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Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Publicado em 24/Set/2024
Investimento

Aqui está um resumo das diferenças entre pré-lançamento e lançamento de imóveis:

Pré-lançamento

  • Definição: Investimento em imóveis antes do lançamento oficial pelo empreendedor.
  • Documentação: Ainda não possui as documentações e registro para comercialização.
  • Divulgação: Inicia a divulgação do empreendimento, restrita a investidores e imobiliárias parceiras, aferição da aceitação pelo público com total interesse.
  • Contratos: Assinaturas dos contratos de compra e venda ocorrem após a emissão do Registro de Incorporação (RI).
  • Investimento: Permite investir no imóvel antes mesmo de ser construído no papel.

Lançamento

  • Definição: Ocorre quando a construtora já possui os documentos necessários e inicia as vendas.
  • Documentação: Inclui alvarás e Registro de Incorporação.
  • Estado do Imóvel: Não iniciaram as obras, o apartamento ainda não está pronto para morar; é o momento de abertura das vendas.
  • Divulgação: O público conhece o projeto através de ilustrações, showrooms, maquetes e unidades decoradas.
 

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Listando de 1 até 8, em 625
Reserva Caminhos da Lapa
Estação Lapa
FinanciamentoFundo de GarantiaCarta de Crédito
1686 1248774
Apartamento
Data de Entrega: 30/03/2025
R$ 1.907.210 Valor de Venda
R$1.907.210 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
Pronto
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Reserva Caminhos da Lapa
Residencial » Apartamento
R$ 1.907.210 Valor de Venda R$ 1.907.210 Valor de Venda 16861248774 CEP: 05093-000, Rua Fortunato Ferraz, N°: 280, Vila Anastácio, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 ~ 4 Dormitório(s) , 2 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 91.00 ~ 157.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 3 Suíte(s) , 2 ~ 3 Vaga(s) , Útil: 91.00 ~ 157.00m² , Terreno: 18466.89m²
Reserva Caminhos Da Lapa  Rua Fortunato Ferraz, 280 Lapa São Paulo SP Estação Lapa   Apartamentos 3 e 4 Dorms. (2 a 3 Suítes). 91 a 157m² 2 e 3 Vagas   Outras informações Estágio: Pronto novo Lançamento: 01/01/2023 Unidades por andar: 6 Entrega: 30/03/2025 Total de unidades: 227 Número de andares: 28 Atualizado em: 15/10/2025  
PlayGraundBrinquedotecaSolariumFitnessPraça e JardinsBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetPiscina CobertaCoworkingSalão de JogosSaunaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraSpaQuadra BeachDeck Molhado
R$ 1.907.210 Valor de Venda
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Brook By You
Estação Brooklin
FinanciamentoFundo de GarantiaCarta de Crédito
1332 295642
Apartamento
Data de Entrega: 30/12/2023
R$ 899.000 Valor de Venda
R$899.000 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
Pronto
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Brook By You
Residencial » Apartamento
R$ 899.000 Valor de Venda R$ 899.000 Valor de Venda 1332295642 CEP: 04704-050, Rua Getúlio Soares da Rocha, N°: 174, Jardim das Acácias, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 23.40 ~ 94.60m² , 1 Sala(s) , Útil: 23.40 ~ 94.60m² , Terreno: 2000.00m²
Brook by You Rua Getúlio Soares da Rocha 174. Brooklin Paulista - São Paulo/SP Estação Brooklin     Apartamentos Studios 23,4m² Loft     Apartamentos 31,8 ~ 94,6m² 1 ~ 2 Dorms. 0 ~ 2 Vaga   Brook by You, seu novo estilo de vida no Brooklin, desenhado sobre os pilares da mobilidade, da comodidade, do design e da versatilidade. O empreendimento é um convite para você trocar o...
BrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioEspaço GourmetLavanderiaSalão de JogosSalão de FestasChurrasqueira
R$ 899.000 Valor de Venda
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Emiie Moema | Apartamentos
Estação Moema
FinanciamentoFundo de Garantia
1701 1281926
Apartamento
Data de Entrega: 30/03/2028
R$ 554.227 Valor de Venda
R$554.227 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
Em Construção
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Emiie Moema | Apartamentos
Residencial » Apartamento
R$ 554.227 Valor de Venda R$ 554.227 Valor de Venda 17011281926 CEP: 04515-011, Avenida Lavandisca, N°: 531, Moema, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 160.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 24.00 ~ 160.00m² , Terreno: 1400.00m²
Emiie Moema - Apartamentos  Av. Lavandisca, 531 Moema - São Paulo/SP Estação Moema     Apartamentos 1 a 3 Suítes 160 a 370 M² (345 a 370m² coberturas triplex) 2 a 3 Vagas   Studios/Aptos 1 Dorm. 24 a 51 M²   A Passos da Estação Moema   Outras informações Estágio: Em construção Lançamento: 30/03/2025 Unidades por andar: 2 Entrega: 30/06/2028 Total de...
PlayGraundBrinquedotecaSolariumFitnessEspaço GourmetLavanderiaPiscinaSalão de FestasLoungeDeck Molhado
R$ 554.227 Valor de Venda
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Uniko Vila Olímpia
400 m da Brigadeiro Faria Lima
FinanciamentoFundo de Garantia
1698 1280473
Apartamento
R$ 349.900 Valor de Venda
R$349.900 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
Lançamento
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Uniko Vila Olímpia
Residencial » Apartamento
R$ 349.900 Valor de Venda R$ 349.900 Valor de Venda 16981280473 CEP: 04546-002, Rua Casa do Ator, N°: 545, Vila Olímpia, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 34.00m² , Útil: 24.00 ~ 34.00m² , Terreno: 3500.00m²
Uniko Vila Olímpia | Studio | 1 Quarto Rua Casa do Ator, 545 - Vila Olímpia, São Paulo - SP, Brasil A 400 metros da Av. Brigadeiro Faria Lima   Apartamentos 1 Quarto 24 a 30 m² 0 Vaga   Ficha Técnica Projeto arquitetônico: MCAA Projeto de interiores: K Arquitetura Projeto paisagístico: Núcleo Área do terreno: 3.500 m² Unidades por andar: Torre A: 1º ao 5º Pavimento: 19 unidades...
BrinquedotecaFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetCoworkingPiscinaChurrasqueiraRooftopMinimercado
R$ 349.900 Valor de Venda
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Bosque Urbano
Estação Vila Sônia
Fundo de GarantiaFinanciamento
1712 1397919
Apartamento
Data de Entrega: 30/09/2028
R$ 246.475 Valor de Venda
R$246.475 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
Lançamento
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Bosque Urbano
Residencial » Apartamento
R$ 246.475 Valor de Venda R$ 246.475 Valor de Venda 17121397919 CEP: 05634-020, Rua Osiris Magalhães de Almeida, N°: 300, Jardim Monte Kemel, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 30.00 ~ 42.00m² , 2 Sala(s) , Útil: 30.00 ~ 42.00m² , Terreno: 5063.00m²
Bosque Urbano Rua Osiris Magalhães de Almeida, 300 - Jardim Monte Kemel São Paulo SP Brasil Estação Vila Sônia | Parque Chácara Do Jockey     Apartamentos 1 e 2 Quartos 30 a 42 m² 0 a 1 Vaga  Bicicletário   Ficha Técnica Incorporação e construção: Integra Desenvolvimento Urbano Empreendimento: Bosque Urbano Endereço do empreendimento: Rua Osiris Magalhães de Almeida, 300 -...
BrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioCoworkingLavanderiaSalão de JogosSaunaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraDeck Molhado
R$ 246.475 Valor de Venda
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Legacy Guedala exto
Estação São Paulo Morumbi
Financiamento
1705 1358926
Apartamento
Data de Entrega: 30/06/2028
R$ 2.420.837 Valor de Venda
R$2.420.837 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Legacy Guedala exto
Residencial » Apartamento
R$ 2.420.837 Valor de Venda R$ 2.420.837 Valor de Venda 17051358926 CEP: 05615-040, Rua Carlos Lima Morel, N°: 115, Vila Progredior, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 140.00 ~ 173.00m² , 1 Sala(s) , 3 Suíte(s) , 2 ~ 4 Vaga(s) , Útil: 140.00 ~ 173.00m²
Legacy Guedala Rua Carlos Lima Morel 115. Jardim Guedala - São Paulo/SP               Estação São Paulo Morumbi   Apartamentos 4 Dorms. Sendo 3 Suítes + Home Office 140 e 173 m² 2 a 4 Vagas   Unidade (s) Cobertura duplex 01: 257m² de área privativa Cobertura duplex 02: 350m² de área privativa     Outras informações Estágio:...
Quadra TênisPlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPraça e JardinsPet PlaceEspaço GourmetPiscina CobertaCoworkingSaunaQuadra EsportivaSalão de Festas
R$ 2.420.837 Valor de Venda
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Vinx Joaquim Seabra
Escola Politécnica - Butantã
FinanciamentoFundo de Garantia
1709 1381530
Apartamento
Data de Entrega: 28/02/2028
R$ 221.700 Valor de Venda
R$221.700 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
Em Construção
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Vinx Joaquim Seabra
Residencial » Apartamento
R$ 221.700 Valor de Venda R$ 221.700 Valor de Venda 17091381530 CEP: 05364-000, Avenida José Joaquim Seabra, N°: 676, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 33.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 24.00 ~ 33.00m² , Terreno: 2857.00m²
Vinix Joaquim Seabra Av. José Joaquim Seabra, 676 - Jardim Ivana, São Paulo - SP, 05364-000 Estação Butantã   Apartamentos 1 e 2 Dorms. 25 a 36 m² 0 a 1 Vaga   Localização Avenida José Joaquim Seabra, 676 – Butantã   Morar no BUTANTÃ, pertinho de toda a infra da região? A comodidade de morar próximo ao comércio, avenidas, e com a ciclofaixa na porta! *Assaí Atacadista (5...
PlayGraundBrinquedotecaFitnessFitness ExternoPet PlaceEspaço GourmetCoworkingPiscinaSalão de JogosSaunaSalão de FestasChurrasqueira
R$ 221.700 Valor de Venda
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Look Berrini
Estação Berrini
FinanciamentoFundo de Garantia
1584 956238
Apartamento
Data de Entrega: 28/09/2027
R$ 369.600 Valor de Venda
R$369.600 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Look Berrini
Residencial » Apartamento
R$ 369.600 Valor de Venda R$ 369.600 Valor de Venda 1584956238 CEP: 04571-160, Rua Guilherme Barbosa de Melo, N°: 45, Cidade Monções, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 27.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 27.00m²
Look Berrini Rua Guilherme Barbosa de Melo, nº 45 Brooklin - São Paulo - SP Estação Berrini   Apartamentos Studios 27 M² 1 Dorm.   Ficha Técnica Incorporação: Sinco E Migras Tipo: Residencial Metragem: 27m² Torre: 01 Arquitetura: Agres Arquitetura Decoração: Cris Silveira Paisagismo: Mera Arquitetura Paisagística   Parte Do Lazer No Rooftop  Uma vista para se admirar, uma vida...
SolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetLavanderiaSaunaSalão de FestasChurrasqueira
R$ 369.600 Valor de Venda
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