Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
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Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Publicado em 24/Set/2024
Aqui está um resumo das diferenças entre pré-lançamento e lançamento de imóveis:
Pré-lançamento
- Definição: Investimento em imóveis antes do lançamento oficial pelo empreendedor.
- Documentação: Ainda não possui as documentações e registro para comercialização.
- Divulgação: Inicia a divulgação do empreendimento, restrita a investidores e imobiliárias parceiras, aferição da aceitação pelo público com total interesse.
- Contratos: Assinaturas dos contratos de compra e venda ocorrem após a emissão do Registro de Incorporação (RI).
- Investimento: Permite investir no imóvel antes mesmo de ser construído no papel.
Lançamento
- Definição: Ocorre quando a construtora já possui os documentos necessários e inicia as vendas.
- Documentação: Inclui alvarás e Registro de Incorporação.
- Estado do Imóvel: Não iniciaram as obras, o apartamento ainda não está pronto para morar; é o momento de abertura das vendas.
- Divulgação: O público conhece o projeto através de ilustrações, showrooms, maquetes e unidades decoradas.
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HUB Alto da Boa Vista - Residencial
Residencial
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Valor de Venda
1403467812 CEP: 04735-000, Rua São Benedito, N°: 191, Alto da Boa Vista, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 31.89 ~ 33.66m² , Total: 1456.56m² , Útil: 22.86 ~ 29.42m²
Hub Alto da Boa Vista, Apartamento No Alto da Boa Vista, Studio No Alto Da Boa Vista, Studio Do Lado da estação Adolfo Pinheiros, Informações, Agendar Visita E Proposta Ligue (11) 9 4923 0000
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Valor de Venda
1515755559 CEP: 05617-040, Rua Salim Izar, N°: 36, Vila Progredior, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 22.00 ~ 108.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 3 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 22.00 ~ 108.00m² , Terreno: 2510.58m²
Vista Jardim Guedala
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55 ~ 59M²
2 Dorms. Sendo 1 Suíte
1 Vaga
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71 ~ 108M²
2 e 3 Suítes
1 ~ 2 Vagas
Studios
22 ~ 29m²
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28 Pavimentos
8 Unidades Por Andar
4 Elevadores
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12 Pavimentos
21 Unidades Por Andar
2 Elevadores
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Valor de Venda
Station Vila Madalena
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Apartamento
R$ 369.800
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1461583536 CEP: 05440-000, Rua Paulistânia, N°: 297, Sumarezinho, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 35.00m² , Útil: 24.00 ~ 35.00m² , Terreno: 1070.00m²
Station Vila Madalena
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Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 17/06/2023
Entrega: 30/12/2025
Total de unidades: 170
Unidades por...
BrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraSpa
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Valor de Venda
Máximo Vila Mascote
Residencial
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Apartamento
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Valor de Venda
16171014110 CEP: 04381-001, Avenida Vereador João de Luca, N°: 1319, Jardim Prudência, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 33.00 ~ 47.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 33.00 ~ 47.00m² , Terreno: 2879.30m²
Máximo Vila Mascote
Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 784, Vila Santa Catarina. São Paulo - SP
Apartamentos
33 e 47m²
1 e 2 Dorms.
0 a 1 Vaga
Brinquedoteca, Business Place, Churrasqueira, cond. Elevador social
Espaço gourmet, Fire place, Fitness Lavanderia, Pet place, Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Portaria Pub, Sala de jogos, Salão de festas, Segurança,...
PlayGraundBrinquedotecaPet CareSolariumFitnessBicicletárioPet PlaceCoworkingLavanderiaPiscinaSaunaSalão de FestasChurrasqueiraRendário
R$ 486.067
Valor de Venda
Máximo Vila Mascote Cury
Residencial
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Apartamento
R$ 486.067
Valor de Venda
16181014115 CEP: 04381-001, Avenida Vereador João de Luca, N°: 1319, Jardim Prudência, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 33.00 ~ 47.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 33.00 ~ 47.00m² , Terreno: 2879.30m²
Máximo Vila Mascote
Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 784, Vila Santa Catarina. São Paulo - SP
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1 e 2 Dorms.
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Brinquedoteca, Business Place, Churrasqueira, cond. Elevador social
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R$ 486.067
Valor de Venda
Alya Paraíso
Residencial
»
Apartamento
R$ 401.624
Valor de Venda
1587956871 CEP: 04104-060, Rua Artur Sabóia, N°: 147, Paraíso, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 44.00 ~ 51.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 44.00 ~ 51.00m²
Alya Paraíso
Rua Artur Sabóia 147. Paraíso - São Paulo/SP Brasil BR
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1 e 2 Dorms.
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PlayGraundBrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetCoworkingQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraRendário
R$ 401.624
Valor de Venda
Composite Moema
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Apartamento
R$ 431.280
Valor de Venda
1460583462 CEP: 04086-010, Avenida dos Carinás, N°: 64, Moema, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 27.00 ~ 37.00m² , Útil: 27.00 ~ 37.00m² , Terreno: 2239.92m²
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Avenida dos Carinás 64 Moema - São Paulo/SP
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Tudo para quem quer viver com modernidade, lazer, as facilidades de um coworking e até de lavanderia integrados.
FICHA TÉCNICA
Incorporação e Construção: Conx Empreendimentos Imobiliários...
PlayGraundBrinquedotecaFitnessBicicletárioCoworkingPiscinaSalão de FestasChurrasqueira
R$ 431.280
Valor de Venda
Home 375
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R$ 249.900
Valor de Venda
17281500212 CEP: 05626-000, Rua André Saraiva, N°: 375, Vila Sônia, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 30.00 ~ 44.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 30.00 ~ 44.00m² , Terreno: 1507.60m²
Home 375 – Vila Sônia
Rua André Saraiva 375. Vila Sônia - São Paulo/SP
Estação Vila Sônia
Apartamentos
1 e 2 Quartos
30 a 44 m²
Sem Vaga
Bicicletário
Tipologia das Plantas
30 m²: 1 Quarto com terraço (4,92m² - 1,37m²).
36 m²: 2 Quartos com terraço (2,37m² - 0,74m²).
43 m²: 2 Quartos com terraço (4,92m² - 1,37m²).
Outras...
PlayGraundBrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessPraça e JardinsBicicletárioEspaço GourmetCoworkingLavanderiaSalão de JogosSalão de FestasChurrasqueiraRendárioLoungeMinimercado
R$ 249.900
Valor de Venda
