Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
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Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Publicado em 24/Set/2024
Aqui está um resumo das diferenças entre pré-lançamento e lançamento de imóveis:
Pré-lançamento
- Definição: Investimento em imóveis antes do lançamento oficial pelo empreendedor.
- Documentação: Ainda não possui as documentações e registro para comercialização.
- Divulgação: Inicia a divulgação do empreendimento, restrita a investidores e imobiliárias parceiras, aferição da aceitação pelo público com total interesse.
- Contratos: Assinaturas dos contratos de compra e venda ocorrem após a emissão do Registro de Incorporação (RI).
- Investimento: Permite investir no imóvel antes mesmo de ser construído no papel.
Lançamento
- Definição: Ocorre quando a construtora já possui os documentos necessários e inicia as vendas.
- Documentação: Inclui alvarás e Registro de Incorporação.
- Estado do Imóvel: Não iniciaram as obras, o apartamento ainda não está pronto para morar; é o momento de abertura das vendas.
- Divulgação: O público conhece o projeto através de ilustrações, showrooms, maquetes e unidades decoradas.
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Albóre Portal do Morumbi
Residencial
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Apartamento
R$ 237.100
Valor de Venda
16461106241 CEP: 05630-080, Rua João Baldinato, N°: 250, Vila Suzana, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s)
Albóre Portal do Morumbi
Rua João Baldinato, 250 - Vila Suzana - São Paulo SP
Estação Vila Sônia
Apartamentos
2 e 3 Dorms. (1 suíte).
50,7 a 78,9 m²
0 a 1 Vaga
Studios
1 Dorms.
26,5 M²
0 Vaga
Albóre Portal do Morumbi
Apartamentos modernos com lazer completo: piscina, fitness, espaço gourmet, playkids, lavanderia e mais. Viva cercado pela natureza, com a praticidade...
PlayGraundPiscina AdultoFitnessEspaço GourmetLavanderiaPiscina InfantilMinimercado
R$ 237.100
Valor de Venda
Vértice Butantã
Residencial
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Apartamento
R$ 317.000
Valor de Venda
17111393504 CEP: 05511-000, Rua Martins, N°: 143, Estação Butantã, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 40.00 ~ 120.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 3 Suíte(s) , Útil: 40.00 ~ 120.00m² , Terreno: 4674.00m²
Vértice Butantã
Rua Martins, 156 Butantã São Paulo SP Brasil
Estação Butantã
Apartamentos
2 e 3 Dorms.
39 a 120 m²
0 a 2 Vagas
3 suítes de 120m² com 2 Vagas
2 e 3 dorms. (opção c/ 1 suíte) de 39 a 89m²
A 300m da estação Butantã
Plantas tipos de:
40, 53, 68, 69 e 78 m²
120 m²
Outras informações
Estágio: Lançamento
Lançamento: 06/11/2025
Unidades por...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessSala de MassagemCoworkingPiscinaSalão de JogosSaunaQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueiraLounge
R$ 317.000
Valor de Venda
Marquez Alto Do Ipiranga
Residencial
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Apartamento
R$ 2.078.487
Valor de Venda
1240124669 CEP: 04269-001, Rua Gama Lobo, N°: 1919, Vila Dom Pedro I, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 4 Dormitório(s) , 1 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 25.40 ~ 159.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , Útil: 25.40 ~ 159.00m² , Terreno: 3910.00m²
Marquez Alto do Ipiranga, Apartamento Á Venda No Alto Do Ipiranga, Plantas de 81m² á 160m², Ligue (11) 9 4923 0000
Marquez Alto do Ipiranga
Rua Gama Lobo 1919. Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP
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Apartamentos
81m² ~ 160m²
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1 ~ 2 Vagas
Studio: 25,40m²
O Marquez Alto do Ipiranga, é para você que valoriza a nobreza em cada...
PlayGraundBrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessPet PlaceEspaço GourmetPiscina AquecidaSaunaSalão de Festas
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Valor de Venda
H.I. Pinheiros
Residencial
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Apartamento
R$ 3.695.667
Valor de Venda
1216108266 CEP: 05414-020, Rua Francisco Leitão, N°: 200, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil
4 Dormitório(s) , 2 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 151.00 ~ 440.00m² , 1 Sala(s) , 2 ~ 3 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 151.00 ~ 440.00m² , Terreno: 3637.00m²
H.I. Pinheiros, Rua Francisco Leitão, Apartamentos de 151m² á 440m² Em Pinheiros, São Paulo Ligue (11) 9 4923 0000
H.I. Pinheiros
Rua Francisco Leitão 200 Pinheiros, São Paulo SP - Brasil BR
Estação Fradique Coutinho
Apartamentos
151 a 440m²
2 ~ 4 Dorms.
2 ~ 4 Vagas
O projeto com torre única em um terreno de 3.637,87m², com 91 unidades e plantas de 2 e 3 suítes de 151 a...
BrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPiscina AquecidaSalão de Festas
R$ 3.695.667
Valor de Venda
Innovare Morumbi
Residencial
»
Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
1241125911 CEP: 05512-200, Avenida Professor Francisco Morato, N°: 1916, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 31.00 ~ 62.10m² , 1 Sala(s) , Útil: 31.00 ~ 62.10m² , Terreno: 1497.50m²
Innovare Morumbi, Apartamento Á Venda No Caxingui, Plantas tipo De 31M² Á 62M² 1 Dorm. E 2 Dorms. Caxingui São Paulo, Ligue: (11) 9 4923 0000
INNOVARE Morumbi
Av. Professor Francisco Morato 1916, Caxingui São Paulo SP
Estação São Paulo Morumbi – Shopping Butantã
Apartamentos
31m² ~ 62m²
1 ~ 2 Dorms.
Ficha Técnica
Torre: 1
Terreno: 1.497,53m²
Total de Unidades:...
PlayGraundFitnessPraça e JardinsBicicletárioFitness ExternoPet PlaceSport LoungePista de CaminhadaCoworkingLavanderiaPortaria 24hPiscinaQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueira
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
LaParque
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Apartamento
R$ 455.000
Valor de Venda
1242127356 CEP: 05040-000, Rua Marina Ciufuli Zanfelice, N°: 200, Lapa, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 41.00 ~ 55.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 41.00 ~ 55.00m² , Terreno: 8770.70m²
LaParque
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 200 Lapa São Paulo SP
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Apartamentos
41M²
2 Dorms.
0 ~ 1 Vaga
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55M²
3 Dorms.
1 Vaga
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Lazer Completo Para Todas As Idades)) ...
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Outras informações
Status: Pronto...
BrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioEspaço GourmetSala de MassagemBeach TennisSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueira
R$ 455.000
Valor de Venda
IS Vila Buarque
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Apartamento
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Valor de Venda
1278183474 CEP: 01220-010, Rua Rego Freitas, N°: 62, República, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 19.00 ~ 40.00m² , Útil: 19.00 ~ 40.00m² , Terreno: 1291.60m²
IS Vila Buarque, Studio No Centro De São Paulo, Construção MAC, Ligue (11) 9 4923 0000
IS Vila Buarque
Rua Rego Freitas, 62 Centro – São Paulo SP Brasil BR
Estação Higienópolis - Mackenzie
Apartamentos
19M², 25M², 34M²
Studio e 1 Dorm.
40M²
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MAC especialista em Studio, está chegando à Vila Buarque com mais uma oportunidade imperdível...
Piscina AdultoFitnessPraça e JardinsBicicletárioPet PlaceLavanderiaPiscinaSalão de FestasChurrasqueiraLounge
R$ 339.000
Valor de Venda
Zyz Saúde
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Apartamento
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Imóvel para Venda
1256148119 CEP: 04303-000, Rua Professor Aprígio Gonzaga, N°: 218, São Judas, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 29.00 ~ 68.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 29.00 ~ 68.00m² , Terreno: 1397.00m²
Zyz Saúde By Kallas Arkhes, Apartamento Á Venda Na Saúde, 1 e 2 Dorms. Opção de Suíte, Ligue (11) 9 4923 0000
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By Kallas Arkhes
Rua Professor Aprígio Gonzaga, 218 - Saúde - Zona Sul.
Apartamentos
29 e 36m²
1 Ou 2 Dorms. Sendo 1 Suíte
ZYZ Saúde Próximo De Tudo
400 m Da Estação São Judas
Zyz Saúde – Zona Sul
Ficha Técnica
Elevadores: 2 sociais e 1 de...
FitnessPet PlacePiscina CobertaCoworkingSalão de JogosSalão de Festas
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Imóvel para Venda
