Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
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Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Publicado em 24/Set/2024
Aqui está um resumo das diferenças entre pré-lançamento e lançamento de imóveis:
Pré-lançamento
- Definição: Investimento em imóveis antes do lançamento oficial pelo empreendedor.
- Documentação: Ainda não possui as documentações e registro para comercialização.
- Divulgação: Inicia a divulgação do empreendimento, restrita a investidores e imobiliárias parceiras, aferição da aceitação pelo público com total interesse.
- Contratos: Assinaturas dos contratos de compra e venda ocorrem após a emissão do Registro de Incorporação (RI).
- Investimento: Permite investir no imóvel antes mesmo de ser construído no papel.
Lançamento
- Definição: Ocorre quando a construtora já possui os documentos necessários e inicia as vendas.
- Documentação: Inclui alvarás e Registro de Incorporação.
- Estado do Imóvel: Não iniciaram as obras, o apartamento ainda não está pronto para morar; é o momento de abertura das vendas.
- Divulgação: O público conhece o projeto através de ilustrações, showrooms, maquetes e unidades decoradas.
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1477631254 CEP: 04746-115, Rua Elias Antonio Zogbi, N°: 5632, Santo Amaro, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 46.60 ~ 89.10m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 46.60 ~ 89.10m² , Terreno: 4332.42m²
Bios Santo Amaro
Rua Elias Antonio Zogbi 5632. Santo Amaro - São Paulo/SP
Estação Socorro
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Mérito Santo Amaro
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Imóvel para Venda
1479637084 CEP: 04757-005, Rua Álvares Lobo, Jardim Dom Bosco, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 34.16 ~ 44.63m² , 1 Sala(s) , Útil: 34.16 ~ 44.63m² , Terreno: 7714.88m²
Mérito Santo Amaro
Avenida João Dias, 1649 em Santo Amaro
Estação Santo Amaro
Apartamentos
34 ~ 44 M²
1 e 2 Dorms. opção 1 Suíte
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Ficha Técnica:
Área do Terreno: 7.714,88m²
Apartamentos por andar: 14 apartamentos
Número de Torres: 3
Número de Elevadores: 4 elevadores
Número de Unidades: 666
Número de Andares: Torres 1 e 3 - Térreo + 16 pavimentos | Torre 2 -...
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Mérito João Dias
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1518767078 CEP: 04723-002, Avenida João Dias, N°: 1645, Santo Amaro, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 34.16 ~ 44.63m² , 1 Sala(s) , Útil: 34.16 ~ 44.63m² , Terreno: 7178.47m²
Mérito João Dias
Avenida João Dias, 1645 em Santo Amaro
Estação João Dias
Apartamentos
33,74 ~ 44,63 M²
1 e 2 Dorms. opção 1 Suíte
0 ~ 1 Vaga
Ficha Técnica:
Área do Terreno: 7.178,47m²
Apartamentos por andar: 14 apartamentos
Número de Torres: 3
Número de Elevadores: 4 elevadores
Número de Unidades: 616
Número de Andares: Torres 1 e 2 - Térreo + 14 pavimentos | Torre 3...
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1482643471 CEP: 05679-080, Rua Pacobá, N°: 45, Jardim Panorama, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 39.20 ~ 39.70m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 39.20 ~ 39.70m² , Terreno: 1132.20m²
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1572917924 CEP: 05763-470, Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, N°: 65, Chácara Nossa Senhora do Bom Conselho, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 37.00 ~ 56.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 37.00 ~ 56.00m² , Terreno: 5215.02m²
Lyne Campo Limpo
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 65, Campo Limpo. São Paulo
Estação Campo Limpo
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3 Dorms. (1 Suíte)
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Torres: 2
Total de Unidades: 799
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Unidades Torre...
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4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 733.60 ~ 790.10m² , 1 Sala(s) , 4 Suíte(s) , 4 Vaga(s) , Útil: 733.60 ~ 790.10m² , Terreno: 1864.00m²
Residenze Borghini
Rua Ibiapinópolis 237. Jardim Paulistano - São Paulo/SP
Estação Hebraica - Rebouças
A Passos Do Shopping Eldorado
Casas Condomínio
733 ~ 790m²
4 Suítes
4 Vagas
FICHA TÉCNICA
Número de unidades: 06
Tipologia; 660 m2 – 4 suítes – 4 vagas
Projeto de Arquitetura: Gaaz Arquitetos Associados
Área do Terreno: 1.864 m2
Diferenciais exclusivos
Diferenciais...
Fitness
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1489663191 CEP: 05777-000, Estrada do Campo Limpo, N°: 354, Vila Prel, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 36.00 ~ 60.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 36.00 ~ 60.00m² , Terreno: 4100.00m²
Live Campo Limpo
Estrada do Campo Limpo 354 Vila Prel
Estação Campo Limpo
A Passos Do Shopping Campo Limpo
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36 ~ 42m²
2 Dorms.
0 ~ 1 Vaga
Apartamentos
60m²
3 Dorms. (1 Suíte)
1 Vaga
Terreno: 4.100,00m²
Elevadores: 5
Torres: 2
Total de Unidades: 604
Número de Andares: Térreo + 24
Vagas: 84 vagas
Tipologia: 36m², 40m² e 42m² - 2 Dorms. com sacada |...
SolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraMinimercado
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Àra Faria Lima
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1521770001 CEP: 05422-070, Rua Bianchi Bertoldi, N°: 130, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 29.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 29.00m² , Terreno: 646.90m²
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Studio E 1 Dorm.
Varanda integrada
Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 09/07/2022
Entrega: 30/08/2025
Total de unidades: 117
Unidades por andar: 9
Número de andares: 16
Atualizado em: 07/03/2025
SolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioEspaço GourmetLavanderiaSalão de FestasLoungeRooftop
R$ 439.400
Valor de Venda
