Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Domingo, 04 de janeiro de 2026
Bem Imóvel
Bem Imóvel
More Bem, Viva Melhor
Lives » Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Publicado em 24/Set/2024
Aqui está um resumo das diferenças entre pré-lançamento e lançamento de imóveis:
Pré-lançamento
- Definição: Investimento em imóveis antes do lançamento oficial pelo empreendedor.
- Documentação: Ainda não possui as documentações e registro para comercialização.
- Divulgação: Inicia a divulgação do empreendimento, restrita a investidores e imobiliárias parceiras, aferição da aceitação pelo público com total interesse.
- Contratos: Assinaturas dos contratos de compra e venda ocorrem após a emissão do Registro de Incorporação (RI).
- Investimento: Permite investir no imóvel antes mesmo de ser construído no papel.
Lançamento
- Definição: Ocorre quando a construtora já possui os documentos necessários e inicia as vendas.
- Documentação: Inclui alvarás e Registro de Incorporação.
- Estado do Imóvel: Não iniciaram as obras, o apartamento ainda não está pronto para morar; é o momento de abertura das vendas.
- Divulgação: O público conhece o projeto através de ilustrações, showrooms, maquetes e unidades decoradas.
Últimos Artigos
Mostrando de 1 até 3, em um total de 31 artigos
24/Set
Pré-lançamento e lançamento de imóveis: quais as diferenças?
Na hora de escolher seu novo apartamento, é importante conhecer as diferenças entre pré-lançamento e lançamento de imóveis.
Leia Mais
25/Fev
SFH - Sistema Financeiro de Habitação; O SFH utiliza recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE)
SFI - O Sistema Financeiro Imobiliário; O Sistema Financeiro Imobiliário engloba todos os...
Leia Mais
07/Nov
Documentos Essenciais em Transações Imobiliárias.
O Contrato de Compra e Venda, Este é o documento central que formaliza a transação. Ele descreve os termos da venda, incluindo o preço, as datas de pagamento e...
Leia Mais
Lives Mais Lidas
-
-
SFH Ou SFI? Qual a diferença entre os financiamentos imobiliários?Domingo, 04 de janeiro de 2026 -
Documentos Essenciais em Transações ImobiliáriasDomingo, 04 de janeiro de 2026 -
O que é o contrato de locação de imóvel e porque é importante para o locador e locatário?Domingo, 04 de janeiro de 2026 -
Contrato de compra e venda, escritura e registro do imóvel.Domingo, 04 de janeiro de 2026 -
Juros de Obra ): Evolução de ObraDomingo, 04 de janeiro de 2026 -
O Que Fazer Após Quitar O Financiamento Imobiliário Com o Banco?Domingo, 04 de janeiro de 2026 -
Habite SeguroQuarta, 29 de setembro de 2021
Vértice Butantã
Residencial
»
Apartamento
R$ 506.000
Valor de Venda
17111393504 CEP: 05511-000, Rua Martins, N°: 143, Estação Butantã, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 40.00 ~ 120.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 3 Suíte(s) , Útil: 40.00 ~ 120.00m² , Terreno: 4674.00m²
Vértice Butantã
Rua Martins, 156 Butantã São Paulo SP Brasil
Estação Butantã
Apartamentos
2 e 3 Dorms.
39 a 120 m²
0 a 2 Vagas
3 suítes de 120m² com 2 Vagas
2 e 3 dorms. (opção c/ 1 suíte) de 39 a 89m²
A 300m da estação Butantã
Plantas tipos de:
40, 53, 68, 69 e 78 m²
120 m²
Outras informações
Estágio: Lançamento
Lançamento: 06/11/2025
Unidades por...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessSala de MassagemCoworkingPiscinaSalão de JogosSaunaQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueiraLounge
R$ 506.000
Valor de Venda
Unique Fit Vila Mariana
Residencial
»
Apartamento
R$ 401.960
Valor de Venda
17151421376 CEP: 04017-000, Rua Capitão Cavalcanti, N°: 332, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 29.00 ~ 44.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 29.00 ~ 44.00m² , Terreno: 942.89m²
Unique Fit Vila Mariana
Rua Capitão Cavalcanti, 332 Vila Mariana São Paulo SP
Estação Vila Mariana
Apartamentos
1 e 2 Dorms.
29 a 44 m²
Ficha Técnica
Incorporação e Construção: Conx Empreendimentos Imobiliários Ltda
Arquitetura: Marcos Gavião Arquitetos
Paisagismo: Rossin + Tramontina
Decoração: DP Barros
Número de torres: 01
Elevadores: 03
Total de unidades: 196...
SolariumFitnessPet PlaceCoworkingLavanderiaPiscinaSalão de JogosSalão de FestasChurrasqueiraRendárioMinimercado
R$ 401.960
Valor de Venda
Albero Itaim Bibi
Residencial
»
Apartamento
R$ 3.607.240
Valor de Venda
17161421390 CEP: 01435-001, Avenida São Gabriel, N°: 605, Jardim Paulista, São Paulo, São Paulo, Brasil
3 ~ 4 Dormitório(s) , 4 ~ 5 Banheiro(s) , Privativo: 105.00 ~ 564.00m² , 1 Sala(s) , 3 ~ 4 Suíte(s) , 1 ~ 5 Vaga(s) , Útil: 105.00 ~ 564.00m² , Terreno: 2452.95m²
Albero | Residencial
Avenida São Gabriel 605. Itaim Bibi - São Paulo/SP 01435-001
Apartamentos
3 e 4 Suítes
105 a 564 m²
1 a 5 Vagas
Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 01/04/2025
Unidades por andar: 3
Entrega: 28/05/2028
Total de unidades: 50
Número de andares: 25
Atualizado em: 03/01/2026
BrinquedotecaPiscina AdultoFitnessSalão de JogosSaunaPiscina InfantilSalão de FestasLoungeSpaDeck Molhado
R$ 3.607.240
Valor de Venda
Unni Brás - Apartamentos
Residencial
»
Apartamento
R$ 341.436
Valor de Venda
17171436662 CEP: 03043-010, Rua Alegria, N°: 220, Brás, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 33.00 ~ 62.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 33.00 ~ 62.00m² , Terreno: 2305.59m²
Unni Brás
Rua Alegria 220. Brás - São Paulo/SP
Estação Brás
Apartamentos
1 e 2 Dorms.
33 a 62 m²
0 a 1 Vaga
Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 30/03/2025
Unidades por andar: 15
Entrega: 30/06/2028
Total de unidades: 357
Número de andares: 28
Atualizado em: 30/12/2025
PlayGraundBrinquedotecaPet CarePiscina AdultoFitnessSala de MassagemCoworkingLavanderiaSaunaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraDeck Molhado
R$ 341.436
Valor de Venda
Mundo Apto Estação SP Morumbi
Residencial
»
Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
17201445792 CEP: 05513-300, Avenida Professor Francisco Morato, N°: 2497, Jardim Guedala, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 26.00 ~ 36.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 26.00 ~ 36.00m²
Mundo Apto Estação SP Morumbi
Av. Professor Francisco Morato 2497. Jardim Guedala - São Paulo/SP Brasil BR
Estação SP Morumbi
Apartamentos
1 e 2 Quartos
26 a 36 m²
Apartamentos com 01 ou 02 dormitórios com varanda, à venda na planta, a passos da Estação São Paulo Morumbi. Um condomínio moderno, com lazer de clube para toda a família.
Viva em uma das regiões...
PlayGraundBrinquedotecaFitnessBicicletárioFitness ExternoPet PlaceEspaço GourmetCoworkingLavanderiaPiscinaSalão de JogosQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueiraMinimercadoDeck Molhado
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
Mundo Apto - Alto do Ipiranga
Residencial
»
Apartamento
R$ 343.922
Valor de Venda
17191445707 CEP: 04276-000, Rua Salvador Simões, N°: 912, Vila Dom Pedro I, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 36.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 24.00 ~ 36.00m² , Terreno: 3000.94m²
Mundo Apto Alto do Ipiranga
Rua Salvador Simões 912. Ipiranga - São Paulo/SP
Estação Alto do Ipiranga
Apartamentos
1 e 2 Quartos
24 a 36 m²
Apartamentos com 01 ou 02 dormitórios com varanda, à venda na planta a 2 minutos a pé do Metrô Alto do Ipiranga. Um condomínio moderno, com lazer de clube para toda a família
Outras...
Espaço ZenBrinquedotecaPet CareSolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioFitness ExternoPet PlaceEspaço GourmetCoworkingLavanderiaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraRendárioMinimercadoDeck Molhado
R$ 343.922
Valor de Venda
Recanto Oliveiras
Residencial
»
Apartamento
R$ 1.150.590
Valor de Venda
17251475090 CEP: 05036-040, Avenida Marquês de São Vicente, N°: 467, Água Branca, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 81.00 ~ 111.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 81.00 ~ 111.00m² , Terreno: 7768.00m²
Recanto Oliveiras
Rua Marc Chagall 467. Água Branca - São Paulo/SP (Jardim das Perdizes)
Estação Água Branca
Apartamentos
2 e 3 Dorms.
81,3 a 109,9 m²
1 e 2 Vagas
Unidades com "depósito privativo"
Torre 1: 27 pavimentos tipo
Torre 2: 26 pavimentos tipo
Descubra a diferença entre morar perto e morar dentro de um parque. O bairro planejado mais moderno e seguro de São...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPet PlaceEspaço GourmetSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueira
R$ 1.150.590
Valor de Venda
Astéri - Vila Nova Conceição
Residencial
»
Apartamento
R$ 469.000
Valor de Venda
17261476338 CEP: 04510-040, Rua Domingos Leme, N°: 790, Vila Nova Conceição, São Paulo, São Paulo, Brasil
3 ~ 5 Dormitório(s) , 4 ~ 6 Banheiro(s) , Privativo: 171.00 ~ 350.00m² , 1 Sala(s) , 3 ~ 5 Suíte(s) , 2 ~ 4 Vaga(s) , Útil: 171.00 ~ 350.00m² , Terreno: 1600.00m²
Astéri – Residencial
Rua Domingos Leme 790. Vila Nova Conceição - São Paulo/SP
Parque do Ibirapuera
Apartamentos
3 e 4 Suítes
171,3 a 350,9 m²
2 a 4 Vagas
Áreas comuns diferenciais
Piscina adulto
Piscina com raia de 25m
Solarium
Bangalô
Ilha gourmet
Praça de apoio de festa
Espaço fitness
Foyer bar
Lounge de festa
Spa com cascata
Ducha circular e azahar market
Spa com...
SolariumFitnessPraça e JardinsBicicletárioEspaço GourmetPiscinaSaunaSpa
R$ 469.000
Valor de Venda
