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Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Publicado em 24/Set/2024
Investimento

Aqui está um resumo das diferenças entre pré-lançamento e lançamento de imóveis:

Pré-lançamento

  • Definição: Investimento em imóveis antes do lançamento oficial pelo empreendedor.
  • Documentação: Ainda não possui as documentações e registro para comercialização.
  • Divulgação: Inicia a divulgação do empreendimento, restrita a investidores e imobiliárias parceiras, aferição da aceitação pelo público com total interesse.
  • Contratos: Assinaturas dos contratos de compra e venda ocorrem após a emissão do Registro de Incorporação (RI).
  • Investimento: Permite investir no imóvel antes mesmo de ser construído no papel.

Lançamento

  • Definição: Ocorre quando a construtora já possui os documentos necessários e inicia as vendas.
  • Documentação: Inclui alvarás e Registro de Incorporação.
  • Estado do Imóvel: Não iniciaram as obras, o apartamento ainda não está pronto para morar; é o momento de abertura das vendas.
  • Divulgação: O público conhece o projeto através de ilustrações, showrooms, maquetes e unidades decoradas.
 

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Listando de 1 até 8, em 600
Úniko Vila Olímpia
400 m da Brigadeiro Faria Lima
1698 1280473
Apartamento
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Úniko Vila Olímpia
Residencial » Apartamento
Consulte o Valor Imóvel para Venda Consulte o Valor Imóvel para Venda 16981280473 CEP: 04546-002, Rua Casa do Ator, N°: 545, Vila Olímpia, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 34.00m² , Útil: 24.00 ~ 34.00m² , Terreno: 3500.00m²
Uniko Vila Olímpia | Studio | 1 e 2 Quartos Rua Casa do Ator, 545 - Vila Olímpia, São Paulo - SP, Brasil A 400 metros da Av. Brigadeiro Faria Lima   Apartamentos 1 e 2 Quartos 24 a 36 m² 0 Vaga   Ficha Técnica Projeto arquitetônico: MCAA Projeto de interiores: K Arquitetura Projeto paisagístico: Núcleo Área do terreno: 3.500 m² Unidades por andar: Torre A: 1º ao 5º Pavimento: 19...
FitnessBicicletárioPiscina
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Vista Parque Ibirapuera
Estação Moema
Financiamento
1685 1241552
Apartamento
Data de Entrega: 30/06/2028
R$ 18.466.157 Valor de Venda
R$18.466.157 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
Lançamento
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Vista Parque Ibirapuera
Residencial » Apartamento
R$ 18.466.157 Valor de Venda R$ 18.466.157 Valor de Venda 16851241552 CEP: 04502-100, Avenida República do Líbano, N°: 2112, Ibirapuera, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 4 ~ 5 Banheiro(s) , Privativo: 373.00 ~ 1200.00m² , 1 Sala(s) , 4 Suíte(s) , 5 ~ 10 Vaga(s) , Útil: 373.00 ~ 1200.00m² , Terreno: 2530.84m²
Vista Parque Ibirapuera Avenida República do Líbano 2112. Moema - São Paulo/SP Estação Moema     Apartamentos 3, 4 e 5 Suítes 400, 500 e 1200 m² 5 a 10 Vagas   Piscina com raia de 25 metros   A Vista Mais Deslumbrante de São Paulo SP Brasil     Localizado na Avenida República do Líbano, em um terreno raro, próximo ao Parque Ibirapuera. Aqui, a sofisticação encontra a...
Quadra TênisPlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPet PlaceSala de MassagemPiscinaSaunaSalão de FestasLoungeSpa
R$ 18.466.157 Valor de Venda
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Cult Vila Mariana
Estação Ana Rosa
FinanciamentoFundo de Garantia
1592 967090
Apartamento
Data de Entrega: 28/12/2027
R$ 732.965 Valor de Venda
R$732.965 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
Em Construção
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Cult Vila Mariana
Residencial » Apartamento
R$ 732.965 Valor de Venda R$ 732.965 Valor de Venda 1592967090 CEP: 04107-010, Rua da União, N°: 25, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 50.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 50.00m² , Terreno: 1244.81m²
Cult Vila Mariana Rua da União 25 x Rua Gaspar Lourenço- Vila Mariana – São Paulo/SP 04107-010 Estação Ana Rosa   Apartamentos 50m² 2 Dorms. Sendo 1 Suíte e varanda gourmert 1 Vaga   Ficha Técnica Endereço do terreno: Rua da União x Rua Gaspar Lourenço- Vila Mariana – São Paulo/SP   Área do terreno: 1.244,81m² Número de torres: 1 Unidades por andar: 2° ao 18°pavimento...
PlayGraundEspaço ZenBrinquedotecaFitnessBicicletárioSala de MassagemCoworkingPiscinaSalão de FestasChurrasqueiraMinimercado
R$ 732.965 Valor de Venda
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Joá Pinheiros
Estação Fradique Coutinho
FinanciamentoFundo de Garantia
1644 1104780
Apartamento
Data de Entrega: 30/05/2028
R$ 369.600 Valor de Venda
R$369.600 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
Lançamento
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Joá Pinheiros
Residencial » Apartamento
R$ 369.600 Valor de Venda R$ 369.600 Valor de Venda 16441104780 CEP: 05415-001, Rua Joaquim Antunes, N°: 640, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 29.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 24.00 ~ 29.00m² , Terreno: 932.15m²
Joá Pinheiros  Rua Joaquim Antunes 640. Pinheiros - São Paulo/SP Estação Fradique Coutinho     Apartamentos 24 e 29 M² 1 Dorm. + terraço   Joá Pinheiros, localizado na rua Joaquim Antunes 640, a passos da Estação Fradique Coutinho em Pinheiros, São Paulo. Com 1 quarto e 1 banheiro, o apartamento possui uma área privativa de 24 a 29 m². O Joá Pinheiros oferece conforto,...
FitnessBicicletárioPet PlaceSala de MassagemCoworkingLavanderiaPiscinaSalão de FestasLoungeMinimercadoSport Bar
R$ 369.600 Valor de Venda
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Yellow SP
Estação SP Morumbi
FinanciamentoFundo de Garantia
1301 202217
Apartamento
Data de Entrega: 30/11/2025
R$ 797.000 Valor de Venda
R$797.000 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
Em Construção
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Yellow SP
Residencial » Apartamento
R$ 797.000 Valor de Venda R$ 797.000 Valor de Venda 1301202217 CEP: 05618-000, Avenida Jorge João Saad, N°: 145, Vila Progredior, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 24.10 ~ 90.80m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 24.10 ~ 90.80m² , Terreno: 1718.00m²
Yellow SP, Studio e Apartamento De 2 e 3 Dorms. Lazer Completo, Estação SP Morumbi, Ligue (11) 9 4923 0000 Yellow SP Av. Jorge João Saad 145 - Jardim Guedala São Paulo Estação SP Morumbi / Shopping Butantã   Apartamentos 24m² ~ 41m²  Studio / NR    Apartamentos 55m² ~ 59m²  2 Dorms. (1 Suíte)  1 Vaga   Apartamentos 90,8m²  3 Dorms. (1 Suíte) 1 ~ 1 Vagas   Yellow...
BrinquedotecaSolariumFitnessEspaço GourmetCoworkingPiscinaQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueira
R$ 797.000 Valor de Venda
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Yellow São Paulo Morumbi
Estação SP Morumbi
FinanciamentoFundo de Garantia
1328 292242
Apartamento
Data de Entrega: 30/11/2025
R$ 797.000 Valor de Venda
R$797.000 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Yellow São Paulo Morumbi
Residencial » Apartamento
R$ 797.000 Valor de Venda R$ 797.000 Valor de Venda 1328292242 CEP: 05618-000, Avenida Jorge João Saad, N°: 145, Vila Progredior, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 90.80m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 90.80m² , Terreno: 1718.00m²
Yellow SP, Studio e Apartamento De 2 e 3 Dorms. Lazer Completo, Estação SP Morumbi, Ligue (11) 9 4923 0000 Yellow SP Av. Jorge João Saad 145 - Morumbi São Paulo SP Estação SP Morumbi / Shopping Butantã   Apartamentos 25m² ~ 41m²  Studio / NR    Apartamentos 55m² ~ 59m²  2 Dorms. (1 Suíte)  1 Vaga   Apartamentos 90,8m²  3 Dorms. (1 Suíte)  1 Vaga   Yellow SP...
BrinquedotecaSolariumFitnessEspaço GourmetCoworkingPiscinaQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueira
R$ 797.000 Valor de Venda
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Harmonia Da Vila | Apartamentos
Estação Vila Madalena
FinanciamentoFundo de Garantia
1697 1277747
Apartamento
Data de Entrega: 30/09/2024
R$ 395.269 Valor de Venda
R$395.269 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Harmonia Da Vila | Apartamentos
Residencial » Apartamento
R$ 395.269 Valor de Venda R$ 395.269 Valor de Venda 16971277747 CEP: 05435-010, Rua Senador César Lacerda Vergueiro, N°: 250, Vila Madalena, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 4 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 195.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Útil: 24.00 ~ 195.00m² , Terreno: 2034.81m²
Harmonia Da Vila Rua Senador Cesar Lacerda de Vergueiro, 250 Vila Madalena São Paulo SP Estação Vila Madalena      Apartamentos  24 a 44m²  Studios e 1 Dorm.      Apartamentos 4 Dorms. 195,7m² 3 Vagas   Outras informações Estágio: Pronto novo Lançamento: 22/05/2021 Unidades por andar: 15 Entrega: 30/09/2024 Total de unidades: 89 Número de andares: 22 Atualizado...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessEspaço GourmetFitness AeróbicosPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraLoungeDeck Molhado
R$ 395.269 Valor de Venda
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Onze22 Idea Zarvos
Estação Vila Madalena
FinanciamentoFundo de Garantia
235 12435
Apartamento
Não Mobiliado
Data de Entrega: 01/04/2022
R$ 1.353.700 Valor de Venda
R$1.353.700 Pacote de Venda valor de Venda já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Onze22 Idea Zarvos
Residencial » Apartamento
R$ 1.353.700 Valor de Venda R$ 1.353.700 Valor de Venda 23512435 CEP: 05439-010, Rua Agissê, N°: 287, Jardim das Bandeiras, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 27.00 ~ 179.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 27.00 ~ 179.00m² , Terreno: 1604.00m²
Onze22 | Idea Zarvos Rua Agissê 287. Vila Madalena São Paulo SP Estação Vila Madalena   2 Torres Independentes   (Torre Studio -Torre Home) com unidades modernas e funcionais. Áreas comuns que trazem o urbano e a natureza para dentro. Torre I Studios Onze22 Studio  27m², 28m² e 30m² Área comum: Studios Onze22 Rooftop com Piscina, Praça com Fogueira e Lavanderia...
Piscina AdultoSalão de JogosSalão de FestasLoungeSpa
R$ 1.353.700 Valor de Venda
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