Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
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Quais As Formas De Pagamento De Um Imóvel
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Saiba! As Formas De Pagamento Do Seu Imóvel.
Quais São As Formas De Pagamento De Um Imóvel?
Os imóveis À Venda Podem Ser Pagos:
I - À Vista
II - Com Carta De Crédito De Consórcio.
III - Por Meio De Financiamento Com Algum Banco Ou "instituição financeira".
Caso o imóvel seja residencial, é possível utilizar o FGTS.
IV - Financiamento Direto (Financiar O Imóvel Direto Com A Construtora).
Como Financiar Um Apartamento Residencial?
Financiar um imóvel residencial envolve pesquisa e planejamento. Existem muitos tipos de apartamentos à venda e também muitas instituições que oferecem crédito para financiá-los. As etapas do financiamento envolvem análise de crédito, preparação da documentação, escolha do tipo de amortização do contrato, assinatura da proposta e liberação do valor para a incorporadora ou pessoa que está vendendo o imóvel.
Posso Financiar O Apartamento Direto Com A Construtora?
Sim. Muitas incorporadoras possuem financiamento próprio para imóveis à venda e as condições e prazos dependem da política de crédito de cada empresa. Essa alternativa pode ser um bom caminho para quem pretende financiar em um período mais curto ou já tem outro financiamento ativo com o banco.
Posso Usar Meu FGTS Para Comprar Um Imóvel Residencial?
Sim. O FGTS poderá ser usado para a compra de imóveis à venda desde que sejam cumpridos alguns requisitos, como por exemplo: Ter pelo menos 3 anos de depósitos no FGTS; Não possuir outro financiamento em vigor pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH); Não ser dono ou estar em processo de compra de outro imóvel residencial; O imóvel ser residencial e para moradia própria; O imóvel à venda deve estar enquadrado no valor de avaliação e/ou venda permitido e o imóvel estar pronto, com habite-se.
Qual A Diferença Entre As Modalidades SFI e SFH?
São dois sistemas de financiamento de imóveis à venda, o Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).
O SFH permite, no máximo, financiamento de 80% do valor total do imóvel residencial de até R$ 1,5 milhão, com taxas de até 12% ao ano.
Já o SFI não tem limite de valor e as taxas de juros são determinadas pela instituição financeira. Neste último não é permitido utilizar o FGTS.
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Modo Pompeia
Residencial
»
Apartamento
R$ 504.328
Valor de Venda
1314269909 CEP: 05024-030, Rua Venâncio Aires, N°: 930, Vila Pompéia, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 31.00 ~ 33.00m² , Útil: 31.00 ~ 33.00m² , Terreno: 2537.00m²
MODO POMPEIA
Rua Venâncio Aires, 930 Pompeia, São Paulo - SP
Estação Água Branca
Apartamentos
31M² a 33 M²
1 Dorm.
0 a 1 vaga
A versatilidade de um empreendimento completo, com lazer diferenciado, plantas inteligentes e localizado em um dos bairros mais arborizados e apaixonantes de São Paulo.
Áreas Comuns E De Lazer
Salão de...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioCoworkingQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de Festas
R$ 504.328
Valor de Venda
The Hub Morumbi
Residencial
»
Apartamento
R$ 450.000
Valor de Venda
1320279028 CEP: 05518-100, Rua Tristão de Campos, N°: 48, Jardim Trussardi, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 41.00m² , Útil: 25.00 ~ 41.00m²
The Hub Morumbi
R. Tristão de Campos, 48 – Vila Sônia São Paulo SP
Estação SP Morumbi
Apartamentos
25m² ~ 41m²
1 Dorm.
0 Vaga
Viva a tranquilidade de um bairro residencial com a comodidade de estar a poucos metros da estação de metrô mais moderna de São Paulo.
The Hub Morumbi é um empreendimento moderno com lazer no rooftop, espaço coworking e bicicletário,...
BicicletárioChurrasqueira
R$ 450.000
Valor de Venda
Modo Butantã
Residencial
»
Apartamento
R$ 546.012 R$ 512.466
Valor de Venda
1315270221 CEP: 05520-900, Avenida Professor Francisco Morato, N°: 4240, Vila Sônia, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 45.00 ~ 68.00m² , Terreno: 5063.70m²
MODO Butantã
Av. Professor Francisco Morato, 4.240 – Vila Sônia
Estação Vila Sônia
Apartamentos
45m² ~ 68m²
1 a 3 Dorms.
1 Vaga
***** Todas as unidades com direto uso de espaço no bicicletário para 2 bikes .
Bom Para Morar, Ótimo Para Investir.
Localização estratégica é morar com mobilidade e praticidade. More a 3 min., a pé*, da estação Vila Sônia - Linha...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPraça e JardinsFitness ExternoEspaço GourmetSala de MassagemCoworkingQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueira
R$ 546.012 R$ 512.466
Valor de Venda
Natz Parque Ipê
Residencial
»
Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
1341349314 CEP: 05762-150, Rua José Teixeira Barreto, N°: 173, Parque Ipê, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 37.50 ~ 40.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 37.50 ~ 40.00m² , Terreno: 5724.80m²
Natz Parque Ipê
Rua José Teixeira Barreto 173 - Parque Ipê São Paulo SP
Estação Campo Limpo
Apartamentos
37m² ~ 40m²
2 Dorms.
0 ~ 1 Vaga
Ficha Técnica
Arquitetura: Rubio & Luongo
Paisagismo: Roberta Ventura
Decoração: Studio Novak
Terreno: 5.724.84 m²
Tipologia: 73 2Dorms (40m²) + 289 2Dorms (37/39m²)
Torres: 2
Vagas: 180 +2PCD + 19 motos
Sobre o imóvel
Natz Parque...
PlayGraundBrinquedotecaPet CarePiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueira
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
Square Panamby
Residencial
»
Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
1356377299 CEP: 05724-030, Avenida Alberto Augusto Alves, N°: 330, Vila Andrade, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 35.00 ~ 40.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 35.00 ~ 40.00m² , Terreno: 4702.78m²
Square Panamby
Avenida Giovanni Gronchi, 8739, Panamby. São Paulo - SP
Estação Giovanni Gronchi
Terminal João Dias
Apartamentos
35m² ~ 40m²
1 ~ 2 Dorms.
Ficha Técnica:
Tipologia: Apartamentos 1 e 2 Dormitórios
Área do Terreno: 4.702,78m²
Número de Torres: 2
Total de Unidades: 660
Número de Andares: Térreo + 22 Pavimentos
Número de Apartamentos Por Andar: 15
Tipologia:...
BrinquedotecaSolariumFitnessPet PlaceSalão de FestasChurrasqueiraLounge
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
Parque Diálogo Padre Adelino
Residencial
»
Apartamento
R$ 632.000
Valor de Venda
1330294288 CEP: 03303-000, Rua Padre Adelino, N°: 550, Quarta Parada, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 75.00 ~ 125.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 3 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 75.00 ~ 125.00m² , Terreno: 8000.00m²
Parque Diálogo
Padre Adelino
Rua Padre Adelino, 550 - Belém São Paulo - SP
Estação Belém
Apartamentos
75 a 125m²
2 e 3 Dorms. (1 suíte) - 3 suítes
30 ~ 125m²
1 ~ 3 Dorms. (1 ~ 3 suítes)
1 ~ 3 Banheiro
0 ~ 1 Vaga
Terreno: 8.000
2 Torre
Home e Smart
Residêncial
A 110 metros do Metrô Belém
More no eixo de maior transformação da Zona Leste,...
PlayGraundBrinquedotecaPet CareFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetCoworkingSalão de JogosQuadra EsportivaSalão de Festas
R$ 632.000
Valor de Venda
Sky Pinheiros AAM
Residencial
»
Apartamento
R$ 564.432
Valor de Venda
1237123635 CEP: 05410-020, Rua Arruda Alvim, N°: 180, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 31.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 31.00m² , Terreno: 1948.00m²
Sky Pinheiros, Apartamento Studios De 25m² á 31 M² No Alto De Pinheiros, São Paulo AAM Ligue (11) 9 4923 0000
Sky Pinheiros AAM
Rua Arruda Alvim 180. Pinheiros - São Paulo/SP
Estação Clinicas
Apartamentos
25m² ~ 31 M²
1 Dorm.
Viva o ponto alto de São Paulo. Studios de alto padrão para morar e investir. Studios de 25² a 31m²
Ficha Técnica
SKY
Pinheiros
Tipo:...
FitnessPraça e JardinsBicicletárioSky LoungeEspaço GourmetPiscina CobertaSala de MassagemCoworkingLavanderiaPiscinaSalão de JogosSaunaSalão de Festas
R$ 564.432
Valor de Venda
Máden Vila Madalena
Residencial
»
Apartamento
R$ 1.545.690
Valor de Venda
1321279960 CEP: 01257-010, Rua José Augusto Penteado, N°: 2284, Sumaré, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 68.00 ~ 92.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 68.00 ~ 92.00m² , Terreno: 1817.50m²
Máden Vila Madalena
Rua Cayowaá, 2284, Vila Madalena São Paulo SP
Estação Vila Madalena
Apartamentos
68m² ~ 91m²
2 ~ 3 Dorms. (1 suíte)
1 Vaga
Estação Vila Madalena
Vem aí mais um Apartamento com padrão de qualidade MAC, desta vez a evolução do morar chega a Vila Madalena! Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, 1 vaga de garagem e possibilidade de adquirir a 2...
PlayGraundBrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessPet PlacePiscinaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraLounge
R$ 1.545.690
Valor de Venda
