Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Domingo, 17 de agosto de 2025
Enviar Email
0Conversar por WhatsApp0Conversar por WhatsApp0Conversar por WhatsAppNós Ligamos para Você
Fale Conosco
Bem Imóvel
Bem Imóvel
More Bem, Viva Melhor
Lives » Quais As Formas De Pagamento De Um Imóvel
Quais As Formas De Pagamento De Um Imóvel
Publicado em
Saiba! As Formas De Pagamento Do Seu Imóvel.
Quais São As Formas De Pagamento De Um Imóvel?
Os imóveis À Venda Podem Ser Pagos:
I - À Vista
II - Com Carta De Crédito De Consórcio.
III - Por Meio De Financiamento Com Algum Banco Ou "instituição financeira".
Caso o imóvel seja residencial, é possível utilizar o FGTS.
IV - Financiamento Direto (Financiar O Imóvel Direto Com A Construtora).
Como Financiar Um Apartamento Residencial?
Financiar um imóvel residencial envolve pesquisa e planejamento. Existem muitos tipos de apartamentos à venda e também muitas instituições que oferecem crédito para financiá-los. As etapas do financiamento envolvem análise de crédito, preparação da documentação, escolha do tipo de amortização do contrato, assinatura da proposta e liberação do valor para a incorporadora ou pessoa que está vendendo o imóvel.
Posso Financiar O Apartamento Direto Com A Construtora?
Sim. Muitas incorporadoras possuem financiamento próprio para imóveis à venda e as condições e prazos dependem da política de crédito de cada empresa. Essa alternativa pode ser um bom caminho para quem pretende financiar em um período mais curto ou já tem outro financiamento ativo com o banco.
Posso Usar Meu FGTS Para Comprar Um Imóvel Residencial?
Sim. O FGTS poderá ser usado para a compra de imóveis à venda desde que sejam cumpridos alguns requisitos, como por exemplo: Ter pelo menos 3 anos de depósitos no FGTS; Não possuir outro financiamento em vigor pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH); Não ser dono ou estar em processo de compra de outro imóvel residencial; O imóvel ser residencial e para moradia própria; O imóvel à venda deve estar enquadrado no valor de avaliação e/ou venda permitido e o imóvel estar pronto, com habite-se.
Qual A Diferença Entre As Modalidades SFI e SFH?
São dois sistemas de financiamento de imóveis à venda, o Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).
O SFH permite, no máximo, financiamento de 80% do valor total do imóvel residencial de até R$ 1,5 milhão, com taxas de até 12% ao ano.
Já o SFI não tem limite de valor e as taxas de juros são determinadas pela instituição financeira. Neste último não é permitido utilizar o FGTS.
Últimos Artigos
Mostrando de 4 até 6, em um total de 31 artigos
05/Abr
O que é o contrato de locação de imóvel e porque é importante para o locador e locatário?
Em resumo, o contrato de aluguel de imóvel é um documento utilizado como instrumento jurídico, responsável por...
Leia Mais
04/Fev
As Etapas do Processo de Compra De Um Imóvel. Contrato de compra e venda, escritura e registro do imóvel
Leia Mais
27/Mai
Vai financiar um imóvel na planta? Então fique por dentro das taxas que você precisa pagar! A partir da assinatura do contrato com o banco.
Leia Mais
Lives Mais Lidas
-
-
SFH Ou SFI? Qual a diferença entre os financiamentos imobiliários?Domingo, 17 de agosto de 2025 -
Documentos Essenciais em Transações ImobiliáriasDomingo, 17 de agosto de 2025 -
O que é o contrato de locação de imóvel e porque é importante para o locador e locatário?Domingo, 17 de agosto de 2025 -
Contrato de compra e venda, escritura e registro do imóvel.Domingo, 17 de agosto de 2025 -
Juros de Obra ): Evolução de ObraDomingo, 17 de agosto de 2025 -
O Que Fazer Após Quitar O Financiamento Imobiliário Com o Banco?Domingo, 17 de agosto de 2025 -
Habite SeguroQuarta, 29 de setembro de 2021
Mondo Morumbi
Residencial
»
Apartamento
R$ 661.832
Valor de Venda
1296195114 CEP: 05728-030, Rua Carvalho de Freitas, N°: 285, Vila Andrade, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 65.00 ~ 82.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 65.00 ~ 82.00m² , Terreno: 4700.00m²
Mondo Morumbi, Apartamento De 2 E 3 Dorms., Plantas De 65m² a 137m² Opção de 1 a 2 vagas e Lazer Completo, Ligue (11) 9 4923 0000
Mondo Morumbi
Rua Carvalho de Freitas 285. Vila Andrade - São Paulo/SP
Estação Giovanni Gronchi
Apartamentos
65m² a 137m²
2 e 3 Dorms.
1 a 2 Vagas
A Passos Dos Shoppings
Morumbi Town e Jardim Sul
Àreas Comuns E De Lazer
Brinquedoteca,...
PlayGraundBosqueBrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessPraça e JardinsEspaço GourmetSala de MassagemCoworkingBeach TennisPortaria 24hSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasTerraçoSpaEspaço BeautyEspaço Pet
R$ 661.832
Valor de Venda
Úniko Vila Olímpia
Residencial
»
Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
16981280473 CEP: 04546-002, Rua Casa do Ator, N°: 545, Vila Olímpia, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 34.00m² , Útil: 24.00 ~ 34.00m² , Terreno: 3500.00m²
Uniko Vila Olímpia | Studio | 1 e 2 Quartos
Rua Casa do Ator, 545 - Vila Olímpia, São Paulo - SP, Brasil
A 400 metros da Av. Brigadeiro Faria Lima
Apartamentos
1 e 2 Quartos
24 a 36 m²
0 Vaga
Ficha Técnica
Projeto arquitetônico: MCAA
Projeto de interiores: K Arquitetura
Projeto paisagístico: Núcleo
Área do terreno: 3.500 m²
Unidades por andar:
Torre A: 1º ao 5º Pavimento: 19...
FitnessBicicletárioPiscina
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
Vista Parque Ibirapuera
Residencial
»
Apartamento
R$ 18.466.157
Valor de Venda
16851241552 CEP: 04502-100, Avenida República do Líbano, N°: 2112, Ibirapuera, São Paulo, São Paulo, Brasil
4 Dormitório(s) , 4 ~ 5 Banheiro(s) , Privativo: 373.00 ~ 1200.00m² , 1 Sala(s) , 4 Suíte(s) , 5 ~ 10 Vaga(s) , Útil: 373.00 ~ 1200.00m² , Terreno: 2530.84m²
Vista Parque Ibirapuera
Avenida República do Líbano 2112. Moema - São Paulo/SP
Estação Moema
Apartamentos
3, 4 e 5 Suítes
400, 500 e 1200 m²
5 a 10 Vagas
Piscina com raia de 25 metros
A Vista Mais Deslumbrante de São Paulo SP Brasil
Localizado na Avenida República do Líbano, em um terreno raro, próximo ao Parque Ibirapuera. Aqui, a sofisticação encontra a...
Quadra TênisPlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPet PlaceSala de MassagemPiscinaSaunaSalão de FestasLoungeSpa
R$ 18.466.157
Valor de Venda
Cult Vila Mariana
Residencial
»
Apartamento
R$ 732.965
Valor de Venda
1592967090 CEP: 04107-010, Rua da União, N°: 25, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 50.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 50.00m² , Terreno: 1244.81m²
Cult Vila Mariana
Rua da União 25 x Rua Gaspar Lourenço- Vila Mariana – São Paulo/SP 04107-010
Estação Ana Rosa
Apartamentos
50m²
2 Dorms. Sendo 1 Suíte e varanda gourmert
1 Vaga
Ficha Técnica
Endereço do terreno:
Rua da União x Rua Gaspar Lourenço- Vila Mariana – São Paulo/SP
Área do terreno: 1.244,81m²
Número de torres: 1
Unidades por andar:
2° ao 18°pavimento...
PlayGraundEspaço ZenBrinquedotecaFitnessBicicletárioSala de MassagemCoworkingPiscinaSalão de FestasChurrasqueiraMinimercado
R$ 732.965
Valor de Venda
Joá Pinheiros
Residencial
»
Apartamento
R$ 369.600
Valor de Venda
16441104780 CEP: 05415-001, Rua Joaquim Antunes, N°: 640, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 29.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 24.00 ~ 29.00m² , Terreno: 932.15m²
Joá Pinheiros
Rua Joaquim Antunes 640. Pinheiros - São Paulo/SP
Estação Fradique Coutinho
Apartamentos
24 e 29 M²
1 Dorm. + terraço
Joá Pinheiros, localizado na rua Joaquim Antunes 640, a passos da Estação Fradique Coutinho em Pinheiros, São Paulo. Com 1 quarto e 1 banheiro, o apartamento possui uma área privativa de 24 a 29 m². O Joá Pinheiros oferece conforto,...
FitnessBicicletárioPet PlaceSala de MassagemCoworkingLavanderiaPiscinaSalão de FestasLoungeMinimercadoSport Bar
R$ 369.600
Valor de Venda
Yellow SP
Residencial
»
Apartamento
R$ 797.000
Valor de Venda
1301202217 CEP: 05618-000, Avenida Jorge João Saad, N°: 145, Vila Progredior, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 24.10 ~ 90.80m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 24.10 ~ 90.80m² , Terreno: 1718.00m²
Yellow SP, Studio e Apartamento De 2 e 3 Dorms. Lazer Completo, Estação SP Morumbi, Ligue (11) 9 4923 0000
Yellow SP
Av. Jorge João Saad 145 - Jardim Guedala São Paulo
Estação SP Morumbi / Shopping Butantã
Apartamentos
24m² ~ 41m²
Studio / NR
Apartamentos
55m² ~ 59m²
2 Dorms. (1 Suíte)
1 Vaga
Apartamentos
90,8m²
3 Dorms. (1 Suíte)
1 ~ 1 Vagas
Yellow...
BrinquedotecaSolariumFitnessEspaço GourmetCoworkingPiscinaQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueira
R$ 797.000
Valor de Venda
Yellow São Paulo Morumbi
Residencial
»
Apartamento
R$ 797.000
Valor de Venda
1328292242 CEP: 05618-000, Avenida Jorge João Saad, N°: 145, Vila Progredior, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 90.80m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 90.80m² , Terreno: 1718.00m²
Yellow SP, Studio e Apartamento De 2 e 3 Dorms. Lazer Completo, Estação SP Morumbi, Ligue (11) 9 4923 0000
Yellow SP
Av. Jorge João Saad 145 - Morumbi São Paulo SP
Estação SP Morumbi / Shopping Butantã
Apartamentos
25m² ~ 41m²
Studio / NR
Apartamentos
55m² ~ 59m²
2 Dorms. (1 Suíte)
1 Vaga
Apartamentos
90,8m²
3 Dorms. (1 Suíte)
1 Vaga
Yellow SP...
BrinquedotecaSolariumFitnessEspaço GourmetCoworkingPiscinaQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueira
R$ 797.000
Valor de Venda
Harmonia Da Vila | Apartamentos
Residencial
»
Apartamento
R$ 395.269
Valor de Venda
16971277747 CEP: 05435-010, Rua Senador César Lacerda Vergueiro, N°: 250, Vila Madalena, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 4 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 195.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Útil: 24.00 ~ 195.00m² , Terreno: 2034.81m²
Harmonia Da Vila
Rua Senador Cesar Lacerda de Vergueiro, 250 Vila Madalena São Paulo SP
Estação Vila Madalena
Apartamentos
24 a 44m²
Studios e 1 Dorm.
Apartamentos
4 Dorms.
195,7m²
3 Vagas
Outras informações
Estágio: Pronto novo
Lançamento: 22/05/2021
Unidades por andar: 15
Entrega: 30/09/2024
Total de unidades: 89
Número de andares: 22
Atualizado...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessEspaço GourmetFitness AeróbicosPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraLoungeDeck Molhado
R$ 395.269
Valor de Venda
