Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
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Documentação Para a Compra de imóvel Lançamento
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Documentação Necessária Para Compra Do Bem Imóvel Em Fase De "Lançamento/Planta".
A compra de um Bem Imóvel Apartamento/Casa no lançamento oferece inúmeras vantagens, como a economia de até 30% no seu valor, em comparação ao mesmo empreendimento pronto.
A modalidade também proporciona menos burocracia para tirar a documentação e valorização do bem após sua entrega.
Os documentos necessários para a aquisição são:
– Para compra à vista
Proponente e/ou conjugue.
– Copia RG e CPF;
– Comprovante de estado civil;
– Comprovante de Endereço.
Para compra através de financiamento bancário:
Proponente e conjugue.
Copia RG e CPF;
Comprovante de residência;
Certidão de nascimento ou casamento;
Copia dos 3 últimos comprovantes de renda;
Copia da carteira de trabalho e previdência social;
Declaração do imposto de renda + protocolo de envio;
Declaração do empregador (em caso de renda variável);
Copia da ultima conta de água, luz ou telefone;
Copia dos 3 últimos meses dos extratos bancários;
Copia dos 3 últimos meses dos extratos de cartão de crédito;
Outros documentos com base em cada categoria de cliente.
Antes de assinar o contrato, é aconselhável ler atentamente o contrato de compra e venda e conferir se apresenta todos os itens obrigatórios:
Índice de reajuste e sua periodicidade, que deve ser anual como exige a lei;
Local de pagamento;
Cópia da escritura e matrícula do imóvel, no Registro de Imóveis da região;
Certidão de propriedade com negativa de ônus (débitos, pendências);
Não leve consigo dinheiro em especie, apenas folhas de cheque por segurança;
Não entregue Valor do sinal antecipado; apenas com vencimento acordado dos 1º (s) cheque para 7 dias e CRUZADOS;
Indicação da residência, como localização, metragem de área total e privativa, áreas comum e de garagem;
Prazo para início e entrega da obra;
Verifique e/ou Cobre uma clausula no contrato de Multa por atraso na entrega;
Cópia da certidão do cartório de registro de imóveis que comprova a regularidade e legalidade do empreendimento, entre outras condições prometidas pelo vendedor.
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Rev Home Club Vila das Belezas
Residencial
»
Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
1555858686 CEP: 05849-440, Estrada de Itapecerica, N°: 1185, Jardim Germânia, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 19.00 ~ 36.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 19.00 ~ 36.00m² , Terreno: 3469.44m²
Rev Home Club
Vila das Belezas
Estrada de Itapecerica 1185. Vila das Belezas
Estação João Dias
Apartamentos
19 ~ 36m²
1 ~ 2 Dorms.
0 ~ 1 Vaga
Áreas Comuns E De Lazer Completo
Localização Privilegiada
Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 31/10/2023
Entrega: 31/10/2026
Total de unidades: 354
Unidades por andar: 12
Número de...
PlayGraundBrinquedotecaPet CarePiscina AdultoFitnessBicicletárioCoworkingLavanderiaSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasRendário
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
Botaní
Residencial
»
Apartamento
R$ 473.743
Valor de Venda
1547843695 CEP: 05022-000, Avenida Pompéia, N°: 700, Vila Pompéia, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 12.00 ~ 198.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 12.00 ~ 198.00m² , Terreno: 3007.41m²
Botaní Pompeia
Av. Pompeia, 700 Pompeia São Paulo SP
Estação Água Branca
Apartamentos
59 ~ 98m²
2 Dorms.
0 ~ 1 Vaga
Apartamentos
159 ~ 198m²
3 Dorms.
1 ~ 2 Vagas
Studios
24 ~ 32 m²
Seja bem-vindo a um novo momento que conecta a evolução em uma só natureza.
Tipologias
Apartamentos de 59 à 98m²
Apartamentos duplex de 159 e 198m²
Studios com serviço de moradia 24 à...
Quadra TênisPlayGraundEspaço ZenBrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceCoworkingSalão de JogosSaunaPiscina InfantilSalão de FestasSpa
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Viva benx Butantã
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R$ 369.600
Valor de Venda
1492664455 CEP: 05501-040, Rua Desembargador Armando Fairbanks, N°: 199, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 3100.00 ~ 3400.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 3100.00 ~ 3400.00m² , Terreno: 2278.00m²
Viva Benx Butantã
Rua Desembargador Armando Fairbanks, 199 Butantã
Estação Butantã
Apartamentos
1 e 2 DORMS.
0 ~ 1 Vaga
Ficha Técnica
Localização: Rua Desembargador Armando Fairbanks, 199
Bairro: Butantã
Cidade: São Paulo/SP
Incorporadora: Benx Incorporadora
Localização:: Rua Desembargador Armando Fairbanks, 199.
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Valor de Venda
1275179456 CEP: 05016-090, Avenida Sumaré, N°: 179, Perdizes, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 66.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 25.00 ~ 66.00m² , Terreno: 1761.60m²
Soma Perdizes, Apartamento Á Venda Em Perdizes, Plantas De 25m² Á 45m², Studio e Apartamentos De 1 E 2 Dorms., Ligue (11) 9 4923 0000
SOMA Perdizes
Av. Sumaré, 179 - Perdizes São Paulo SP
Estação Vila Madalena
Apartamentos
25m² ~ 41m²
Studio e 1 Dorms.
0 ~ 1 Vaga
FICHA TÉCNICA
Endereço: Av. Sumaré, 179 - Perdizes
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SolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceLavanderiaPiscinaSaunaChurrasqueiraSpaDeck Molhado
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Valor de Venda
1283186924 CEP: 05509-001, Rua Alvarenga, N°: 994, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 96.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 24.00 ~ 96.00m² , Terreno: 1568.00m²
Modern Estação Butantã, Apartamento A venda No Butantã, Plantas De 24M² Á 96M², Áreas Comuns E De Lazer, Opção De Até 1 Vaga, Ligue (11) 9 4923 0000
MODERN Estação Butantã
Rua Alvarenga 994 Butantã São Paulo SP
Estação Butantã
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67 à 73m²
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Apartamentos
96m²
3 Dorms.
2 vagas
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BrinquedotecaSolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioEspaço GourmetPiscina InfantilEspaço KidsLounge
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Meu Mundo Estação Mooca, Apartamento De 1 E 2 Dorms. Plantas De 24m² a 36m², Lazer Completo, Opção De 1 Vaga, Ligue (11) 9 4923 0000
MEU MUNDO
Estação Mooca 2ª Fase
Apartamentos
24 ~ 36m²
1 ~ 2 Dorms.
Opção De Varanda E Vaga
Ficha Técnica
Terreno: 9.458 m²
Torres: 6
Unidades: 774
Térreo + 9 andares
1 e 2 dormitórios
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3 vagas de PNE
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2...
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1553854412 CEP: 04177-070, Rua Professor Artur Primavesi, N°: 575, Parque Bristol, São Paulo, São Paulo, Brasil
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Nome do projeto
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1285187878 CEP: 04169-000, Avenida do Cursino, N°: 5000, Vila Moraes, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 45.00 ~ 56.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 45.00 ~ 56.00m² , Terreno: 7365.90m²
Alto Do Jardim Jacarandá, Apartamentos De 2 Dorms., 45m² e 56m² Com Terraço gourmet, Jardim Botânico, Econ e Ape55, Ligue (11) 9 4923 0000
Alto Do Jardim
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45M²
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Com Terraço Gourmet.
Econ Construtora e apê55 se uniram para lançar um novo destino em frente ao
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Qualidade de Vida...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPet PlaceSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueira
R$ 363.500
Valor de Venda
