Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
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Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Publicado em 24/Set/2024
Aqui está um resumo das diferenças entre pré-lançamento e lançamento de imóveis:
Pré-lançamento
- Definição: Investimento em imóveis antes do lançamento oficial pelo empreendedor.
- Documentação: Ainda não possui as documentações e registro para comercialização.
- Divulgação: Inicia a divulgação do empreendimento, restrita a investidores e imobiliárias parceiras, aferição da aceitação pelo público com total interesse.
- Contratos: Assinaturas dos contratos de compra e venda ocorrem após a emissão do Registro de Incorporação (RI).
- Investimento: Permite investir no imóvel antes mesmo de ser construído no papel.
Lançamento
- Definição: Ocorre quando a construtora já possui os documentos necessários e inicia as vendas.
- Documentação: Inclui alvarás e Registro de Incorporação.
- Estado do Imóvel: Não iniciaram as obras, o apartamento ainda não está pronto para morar; é o momento de abertura das vendas.
- Divulgação: O público conhece o projeto através de ilustrações, showrooms, maquetes e unidades decoradas.
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Essencialle
Residencial
»
Apartamento
R$ 599.500
Valor de Venda
17271476720 CEP: 04055-110, Rua das Uvaias, N°: 256, Saúde, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 55.00 ~ 70.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 55.00 ~ 70.00m²
Essencialle Residencial
Rua Uvaias 256. Saúde - São Paulo/SP
Estação Saúde
Apartamentos
2 e 3 Dorms. (Sendo 1 Suíte)
55 a 70 m²
1 Vaga
2 e 3 Dorms. (Sendo 1 suíte) 1 Vaga + Deposito.
A Passos da Estação Saúde
Outras informações
Estágio: Em construção
Lançamento: 31/08/2024
Unidades por andar: 6
Entrega: 30/12/2026
Total de unidades: 66
Número de...
BrinquedotecaSolariumFitnessBicicletárioSky LoungeEspaço GourmetPiscinaSalão de JogosSalão de FestasRooftop
R$ 599.500
Valor de Venda
Astéri - Vila Nova Conceição
Residencial
»
Apartamento
R$ 5.922.156
Valor de Venda
17261476338 CEP: 04510-040, Rua Domingos Leme, N°: 790, Vila Nova Conceição, São Paulo, São Paulo, Brasil
3 ~ 5 Dormitório(s) , 4 ~ 6 Banheiro(s) , Privativo: 171.00 ~ 350.00m² , 1 Sala(s) , 3 ~ 5 Suíte(s) , 2 ~ 4 Vaga(s) , Útil: 171.00 ~ 350.00m² , Terreno: 1600.00m²
Astéri – Residencial
Rua Domingos Leme 790. Vila Nova Conceição - São Paulo/SP
Parque do Ibirapuera
Apartamentos
3 e 4 Suítes
171,3 a 350,9 m²
2 a 4 Vagas
Áreas comuns diferenciais
Piscina adulto
Piscina com raia de 25m
Solarium
Bangalô
Ilha gourmet
Praça de apoio de festa
Espaço fitness
Foyer bar
Lounge de festa
Spa com cascata
Ducha circular e azahar market
Spa com...
SolariumFitnessPraça e JardinsBicicletárioEspaço GourmetPiscinaSaunaSpa
R$ 5.922.156
Valor de Venda
Soul Of Vila Madalena
Residencial
»
Apartamento
R$ 578.569
Valor de Venda
16731163262 CEP: 05440-000, Rua Paulistânia, N°: 220, Sumarezinho, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 35.00 ~ 62.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , Útil: 35.00 ~ 62.00m²
Soul Of Madalena
Rua Paulistânia 220. Vila Madalena São Paulo SP
Estação Vila Madalena
Apartamentos
35, 42 e 62 m²
1 e 2 Dorms. (Suíte s)
0 a 1 Vaga
Outras informações
Estágio: Lançamento
Lançamento: 30/07/2025
Unidades por andar: - 4
Entrega: 30/07/2028
Total de unidades: - 104
Número de andares: - 26
Atualizado em: 29/10/2025
BrinquedotecaFitnessPraça e JardinsPet PlaceCoworkingPiscinaSalão de FestasChurrasqueiraDeck Molhado
R$ 578.569
Valor de Venda
Recanto Oliveiras
Residencial
»
Apartamento
R$ 1.150.590
Valor de Venda
17251475090 CEP: 05036-040, Avenida Marquês de São Vicente, N°: 467, Água Branca, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 ~ 3 Banheiro(s) , Privativo: 81.00 ~ 111.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 81.00 ~ 111.00m² , Terreno: 7768.00m²
Recanto Oliveiras
Rua Marc Chagall 467. Água Branca - São Paulo/SP (Jardim das Perdizes)
Estação Água Branca
Apartamentos
2 e 3 Dorms.
81,3 a 109,9 m²
1 e 2 Vagas
Unidades com "depósito privativo"
Torre 1: 27 pavimentos tipo
Torre 2: 26 pavimentos tipo
Descubra a diferença entre morar perto e morar dentro de um parque. O bairro planejado mais moderno e seguro de São...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessPet PlaceEspaço GourmetSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueira
R$ 1.150.590
Valor de Venda
QG Vila Nova Conceição
Residencial
»
Apartamento
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
1583956036 CEP: 04513-000, Rua Silvânia, N°: 159, Vila Nova Conceição, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 25.00m² , Útil: 24.00 ~ 25.00m² , Terreno: 1680.14m²
QG Vila Nova Conceição by You,inc
Rua Silvânia, 159 Vila Nova Conceição São Paulo
Av. Hélio Pelegrino, Av. Faria Lima
Apartamentos
24 a 25 m²
1 Dorm.
Seu you, sempre perto do Parque Ibirapuera.
A 350 m da estação Faria Lima.
Rua Silvânia, 159 Vila Nova Conceição
Ficha técnica
Endereço: Rua Silvânia, 159 Vila Nova Conceição São Paulo
Realização: You,inc...
SolariumFitnessBicicletárioPet PlaceCoworkingLavanderiaPiscinaChurrasqueiraLoungeRooftopMinimercadoDeck Molhado
Consulte o Valor
Imóvel para Venda
Universo Tatuapé
Residencial
»
Apartamento
R$ 373.383
Valor de Venda
33216025 CEP: 03064-000, Avenida Celso Garcia, N°: 5000, Tatuapé, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 55.00 ~ 85.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 55.00 ~ 85.00m² , Terreno: 4502.40m²
Universo Tatuapé, Apartamento No Tatuapé, Apartamento Na Zona Leste, Apartamento De 55m² a 85m² No Tatuapé São Paulo SP, Ligue (11) 9 4923 0000
UNIVERSO TATUAPÉ
Avenida Celso Garcia 5000. Tatuapé São Paulo SP
Estação Carrão
Apartamentos
54,5m²
2 Dorms.
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Chega ao Tatuapé um grande complexo residencial, formado por 4...
R$ 373.383
Valor de Venda
Plurall Cursino - Alto Do Ipiranga
Residencial
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Apartamento
R$ 520.694
Valor de Venda
1451553905 CEP: 04130-050, Rua Américo Ribeiro, N°: 5, Vila Gumercindo, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 38.00 ~ 58.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 38.00 ~ 58.00m² , Terreno: 1929.24m²
Plurall | Cursino Alto do Ipiranga
Rua Américo Ribeiro X Av. Do Cursino, Alto Do Ipiranga São Paulo
Estação Alto Do Ipiranga
Apartamentos
38 á 58m²
2 Dorms. Opção 1 Suíte
0 ~ 1 Vaga
Ficha Técnica
Elevadores: 04 elevadores
Área do terreno: 1.929,24m
Número de torres: 1
Número de andares: 1º subsolo + Térreo + 1º ao 4º sobressolo (vagas) + 5º pavimento (lazer +...
PlayGraundBrinquedotecaFitnessPet PlaceCoworkingPiscinaSalão de JogosSalão de FestasChurrasqueiraSpa
R$ 520.694
Valor de Venda
Plurall Cursino - Ipiranga
Residencial
»
Apartamento
R$ 520.694
Valor de Venda
1452553930 CEP: 04130-050, Rua Américo Ribeiro, N°: 5, Vila Gumercindo, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 38.00 ~ 58.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 38.00 ~ 58.00m² , Terreno: 1929.24m²
Plurall | Cursino Ipiranga
Rua Américo Ribeiro X Av. Do Cursino, Alto Do Ipiranga São Paulo SP
Estação Alto Do Ipiranga
Apartamentos
38 á 58m²
2 Dorms. Opção 1 Suíte
0 ~ 1 Vaga
Ficha Técnica
Elevadores: 04 elevadores
Área do terreno: 1.929,24m
Número de torres: 1
Número de andares: 1º subsolo + Térreo + 1º ao 4º sobressolo (vagas) + 5º pavimento (lazer + residencial) +...
PlayGraundBrinquedotecaFitnessPet PlaceCoworkingPiscinaSalão de JogosSalão de FestasChurrasqueiraSpa
R$ 520.694
Valor de Venda
