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Pré-lançamento e lançamento de imóveis e quais as diferenças?
Publicado em 24/Set/2024
Aqui está um resumo das diferenças entre pré-lançamento e lançamento de imóveis:
Pré-lançamento
- Definição: Investimento em imóveis antes do lançamento oficial pelo empreendedor.
- Documentação: Ainda não possui as documentações e registro para comercialização.
- Divulgação: Inicia a divulgação do empreendimento, restrita a investidores e imobiliárias parceiras, aferição da aceitação pelo público com total interesse.
- Contratos: Assinaturas dos contratos de compra e venda ocorrem após a emissão do Registro de Incorporação (RI).
- Investimento: Permite investir no imóvel antes mesmo de ser construído no papel.
Lançamento
- Definição: Ocorre quando a construtora já possui os documentos necessários e inicia as vendas.
- Documentação: Inclui alvarás e Registro de Incorporação.
- Estado do Imóvel: Não iniciaram as obras, o apartamento ainda não está pronto para morar; é o momento de abertura das vendas.
- Divulgação: O público conhece o projeto através de ilustrações, showrooms, maquetes e unidades decoradas.
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