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Segunda, 07 de outubro de 2024
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A importância do “RI” Registro de Incorporação do Imóvel
Publicado em
A Importância Do "RI" Registro De Incorporação Do imóvel
O "RI" Registro de Incorporação é um documento que oferece algumas garantias ao comprador. Por isso, conhecer exatamente o que é e o que assegura a quem pretende adquirir um imóvel também deve fazer parte do processo de compra.
O que é Registro de Incorporação?
Sua Sigla é conhecido como RI, o Registro de Incorporação do Imóvel descreve todas as características construtivas do condomínio e tem como principal objetivo informar ao comprador como ele será entregue.
O que vem descrito no documento?
Através do registro é possível saber detalhes da planta de todos os espaços, além de outras documentações, entre eles:
- Áreas comuns e privativas do empreendimento
- Vagas de garagem
- Área de lazer disponível
- Memorial Descritivo
Qual é sua importância?
O RI é importante porque é o responsável por possibilitar a comercialização do imóvel. Ou seja, enquanto o registro não é liberado, as unidades não são disponibilizadas para venda.
Além disso, determina que o projeto seja executado da maneira como que está descrito no documento, conforme os requisitos da Prefeitura da cidade onde está localizado.
Qual o processo para registrar a incorporação de um imóvel?
Antes de ser aprovado, o projeto passa por várias etapas que começam na sua concepção e que tem como finalidade obter o Registro de Incorporação.
O que o Registro de Incorporação garante para o comprador?
O RI assegura que o condomínio será entregue respeitando o método de construção e os prazos designados pela lei, sendo que não sofrerá modificações ao longo da edificação que não estejam mencionadas no registro.
Por isso, para ter certeza de que a empresa está cumprindo as exigências estipuladas pela Prefeitura, antes de comprar um imóvel, peça para ver o seu Registro de Incorporação e confirme no cartório em que o condomínio foi registrado para ter certeza de que as informações divulgadas pela incorporadora são verídicas.
Mais Informações: Consulte Um Corretor Bem Imóvel
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Terranóa 1 e 2 Dorms - II Fase
Residencial
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Apartamento
R$ 285.500
Valor de Venda
1490663841 CEP: 05400-000, Rua Marina Ciufuli Zanfelice,, N°: 166, Água Branca, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 36.00 ~ 49.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 36.05 ~ 49.00m² , Terreno: 8814.97m²
Terranoá - I Fase
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 166 - Água Branca
Estação Lapa
Apartamentos
36m²
1 ~ 2 Dorms.
41 ~ 49m²
2 Dorms.
0 ~ 1 Vaga
Apartamentos Com Espaços Bem Distribuídos:
36m² – 2 dormitórios
41m² – 2 dormitórios sem vaga ou opção com vaga de moto ou carro
49m² – 2 dormitórios sendo 1 suíte e vaga de carro
Um projeto com parque linear...
PlayGraundBrinquedotecaPet CareFitnessPraça e JardinsEspaço GourmetSalão de JogosQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueiraQuadra Beach
R$ 285.500
Valor de Venda
Terranoá - 1 e 2 Dorms. com 1 Suíte
Residencial
»
Apartamento
R$ 298.500
Valor de Venda
1423493658 CEP: 05400-000, Rua Marina Ciufuli Zanfelice,, N°: 166, Água Branca, São Paulo, São Paulo, Brasil
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36m² – 2 dormitórios
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Valor de Venda
Ar. Que
Residencial
»
Apartamento
R$ 253.416
Valor de Venda
1419481965 CEP: 01222-001, Rua Major Sertório, N°: 125, Vila Buarque, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.00 ~ 37.00m² , Útil: 25.00 ~ 37.00m² , Terreno: 1673.42m²
Ar. Que Residencial
Rua Major Sertório 125 – Vila Buarque - Centro São Paulo
Estação Republica
Apartamentos
25M²
Studio
Apartamentos
36 ~ 37M²
1 Dorm.
Ficha Técnica
Total de Unidades: 434 apartamentos
46 Unidades para Uso Moradia Flat
Número de Andares: 01 Subsolo Técnico + Térreo + 24 andares
Apartamentos por Andar: 23 Unidades
Área do terreno: 1.673,42m²
Número de...
Pet CareSolariumFitnessPraça e JardinsPet PlaceCoworkingSalão de FestasChurrasqueira
R$ 253.416
Valor de Venda
Vita Giovanni Gronchi
Residencial
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Apartamento
R$ 301.500
Valor de Venda
1388430112 CEP: 05801-110, Rua Vitalina Grassman, N°: 09, Jardim Mirante, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 37.41 ~ 40.74m² , 1 Sala(s) , Útil: 37.41 ~ 40.74m² , Terreno: 3698.60m²
Vita Giovanni Gronchi
Rua Vitalina Grassman 09 Jardim Mirante
150m da Estação Giovanni Gronchi
2 Dorms. Lazer completo Terraço
Apartamentos
37 ~ 40m²
1 ~ 2 Dorms.
Ficha Técnica
Arquitetura: Paulo Lisboa
Paisagismo
Terreno: 3.698,60 m²
Tipologia: 35 à 39m² (2QT)
Torres: 1
Total Unidades: 400
Vagas: 1 PCD
Áreas Comuns E De Lazer
Fitness
Salão de...
PlayGraundBrinquedotecaPiscina AdultoFitnessBicicletárioEspaço GourmetCoworkingSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueira
R$ 301.500
Valor de Venda
On The Sky Cyrela by YOO
Residencial
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Apartamento
R$ 2.130.733
Valor de Venda
1421483567 CEP: 05005-001, Rua Turiassu, N°: 1305, Perdizes, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 29.00 ~ 162.00m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 3 Suíte(s) , 1 ~ 3 Vaga(s) , Útil: 29.00 ~ 162.00m² , Terreno: 6000.00m²
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Cyrela by YOO
Rua Turiassu, 1305 - Perdizes - São Paulo
A 200 Metros Da Futura Estação Perdizes
O infinito não é mais inalcançável
On The Sky Cyrela by YOO
Apartamentos
29 a 162 m²
Studio a 3 Dorms.
1 a 3 Suítes
1 a 2 Vagas
Diferenciais Nas Áreas Comuns E No Lazer
Coworking, Espaço delivery, Espaço Pet, Hall Privativo, Infraestrutura para ar...
Quadra TênisBrinquedotecaFitnessPet PlacePiscina CobertaCoworkingSaunaSalão de FestasChurrasqueiraRooftopDeck Molhado
R$ 2.130.733
Valor de Venda
Edifício Sinésio 1 E 2 Dorms.
Residencial
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Apartamento
R$ 555.400
Valor de Venda
1424493800 CEP: 05030-000, Rua Ministro Sinésio Rocha, N°: 837, Av. Heitor Penteado, Vila Anglo Brasileira, São Paulo, São Paulo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 37.00 ~ 56.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 37.00 ~ 56.00m² , Terreno: 1736.00m²
Sinésio - Perdizes
Rua Ministro Sinésio Rocha 837. Perdizes - São Paulo/SP
Estação Vila Madalena
Apartamentos
37 a 68 m²
1 ~ 2 Dorms.
0 ~ 1 suíte
0 ~ 1 vaga
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Bicicletário, Brinquedoteca, Business Place, Churrasqueira, Espaço gourmet, Fire place, Fitness, Lavanderia, Piscina adulto, Sala de jogos, Salão de festas, Terraço coletivo
Outras...
BrinquedotecaSolariumFitnessBicicletárioPet PlaceCoworkingPiscinaSalão de Festas
R$ 555.400
Valor de Venda
Holistic Residence Fase 2
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Apartamento
R$ 379.928
Valor de Venda
1449552722 CEP: 05036-001, Avenida Santa Marina, N°: 1550, Água Branca, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 43.00 ~ 54.00m² , Terreno: 4531.23m²
Holistic Residence - Fase II
Av. Santa Marina – São Paulo, SP
Futura Estação Santa Marina
Apartamentos
2 e 3 Dorms.
0 ~ 1 Vaga
Ficha Técnica
Av. Santa Marina, 1550 – Barra Funda
Área do terreno: 4.531,23m²
Total de unidades: 424
Torres: 3
Pavimentos: Torre 1 e 2 – T+20 / Torre 3 – T+19
Unidades por pavimentos: 8 unidades
Vagas: 260 vagas (211 cobertas e 49...
PlayGraundEspaço ZenBrinquedotecaPet CareSolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetCoworkingSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraLoungeSport Bar
R$ 379.928
Valor de Venda
Holistic Residence
Residencial
»
Apartamento
R$ 386.100
Valor de Venda
1434506070 CEP: 05036-001, Avenida Santa Marina, N°: 1550, Água Branca, São Paulo, São Paulo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 43.00 ~ 54.00m² , Terreno: 4531.23m²
Holistic Residence
Av. Santa Marina – São Paulo, SP
Futura Estação Santa Marina
Apartamentos
43,8 ~ 54,5m²
2 e 3 Dorms.
0 ~ 1 Vaga
Ficha Técnica
Av. Santa Marina, 1550 – Barra Funda
Área do terreno: 4.531,23m²
Total de unidades: 424
Torres: 3
Pavimentos: Torre 1 e 2 – T+20 / Torre 3 – T+19
Unidades por pavimentos: 8 unidades
Vagas: 260 vagas (211 cobertas e 49...
PlayGraundEspaço ZenBrinquedotecaPet CareSolariumPiscina AdultoFitnessBicicletárioPet PlaceEspaço GourmetCoworkingSalão de JogosQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasChurrasqueiraLoungeSport Bar
R$ 386.100
Valor de Venda
