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Documentação Para a Compra de imóvel Lançamento
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Documentação Necessária Para Compra Do Bem Imóvel Em Fase De "Lançamento/Planta".
A compra de um Bem Imóvel Apartamento/Casa no lançamento oferece inúmeras vantagens, como a economia de até 30% no seu valor, em comparação ao mesmo empreendimento pronto.
A modalidade também proporciona menos burocracia para tirar a documentação e valorização do bem após sua entrega.
Os documentos necessários para a aquisição são:
– Para compra à vista
Proponente e/ou conjugue.
– Copia RG e CPF;
– Comprovante de estado civil;
– Comprovante de Endereço.
Para compra através de financiamento bancário:
Proponente e conjugue.
Copia RG e CPF;
Comprovante de residência;
Certidão de nascimento ou casamento;
Copia dos 3 últimos comprovantes de renda;
Copia da carteira de trabalho e previdência social;
Declaração do imposto de renda + protocolo de envio;
Declaração do empregador (em caso de renda variável);
Copia da ultima conta de água, luz ou telefone;
Copia dos 3 últimos meses dos extratos bancários;
Copia dos 3 últimos meses dos extratos de cartão de crédito;
Outros documentos com base em cada categoria de cliente.
Antes de assinar o contrato, é aconselhável ler atentamente o contrato de compra e venda e conferir se apresenta todos os itens obrigatórios:
Índice de reajuste e sua periodicidade, que deve ser anual como exige a lei;
Local de pagamento;
Cópia da escritura e matrícula do imóvel, no Registro de Imóveis da região;
Certidão de propriedade com negativa de ônus (débitos, pendências);
Não leve consigo dinheiro em especie, apenas folhas de cheque por segurança;
Não entregue Valor do sinal antecipado; apenas com vencimento acordado dos 1º (s) cheque para 7 dias e CRUZADOS;
Indicação da residência, como localização, metragem de área total e privativa, áreas comum e de garagem;
Prazo para início e entrega da obra;
Verifique e/ou Cobre uma clausula no contrato de Multa por atraso na entrega;
Cópia da certidão do cartório de registro de imóveis que comprova a regularidade e legalidade do empreendimento, entre outras condições prometidas pelo vendedor.
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